Dohoda mezi společnostmi Budimex SA a LC Corp Invest XVII Sp. z o.o. Projekt 22 sp. k. (dále jen "Investor") a LC Corp S.A.
Představenstvo společnosti Budimex S.A. tímto informuje, že dne 14.07.2016 byla podepsána smlouva se společnostmi LC Corp Invest XVII Sp. z o.o. Projekt 22 sp. k. (dále jen „investor“) a LC Corp S.A., na jejímž základě se společnost Budimex zavazuje předložit nabídku na výstavbu kancelářské a servisní budovy na ulici Skierniewicka 16-20 ve Varšavě pod názvem: „Wola Retro“ (dále jen „Investice“) a Investor a společnost LC Corp S.A. se zavazují předat výše uvedenou investici společnosti Budimex S.A. jako generálnímu dodavateli za předpokladu, že společnost Budimex předloží nabídku obsahující jednotkové ceny zvýšené o 5 % čisté hodnoty, stejně jako při realizaci investice „Retro Office House“ ve Vratislavi (aktuální zpráva č. 50/2016). Další podmínkou je sjednání smlouvy o generálním dodavateli, která se – z hlediska vhodného obchodního uspořádání – nebude lišit od smlouvy na investici „Retro Office House“ ve Vratislavi. Pokud nebude uveden řádný odkaz, použijí se ceny vyplývající z nejnižších tržních cen, stanovených smluvními stranami na základě nabídek subdodavatelů a poskytovatelů služeb, navýšené o přirážku ve výši 8 %.
Jednotkové ceny mohou být upraveny po vyjednávání a společných dohodách.
Odhadovaná hodnota investice přesahuje 100 milionů PLN čistého.
Konečná hodnota bude známa po dokončení procesu návrhu a jednání.
Limit prací na investici na ulici Skierniewicka 16-20 bude činit 25 %, což se vypočítá z čisté výše odměny splatné společnosti Budimex (součet pevné částky a variabilní částky).
Předmětem smlouvy je rovněž potvrzení splnění podmínky, tj. přijetí plánu uspořádání pronajatých prostor ze strany společnosti Budimex S.A., ve vztahu k němuž společnost Budimex S.A. uzavřela dne 29. dubna 2016 s investorem za účasti společnosti LC Corp S.A. nájemní smlouvu na kancelářské prostory v budově v rámci realizované Investice, bez jejíhož souhlasu by společnost Budimex S.A. mohla od nájemní smlouvy odstoupit. Předmětem nájemní smlouvy je předání investora společnosti Budimex S.A. na dobu 7 let ode dne předání předmětu nájmu o výměru cca 7 000,00 m2, navýšenou o faktor společné plochy, tj. celkovou plochu cca 7 343 m2, což představuje cca 30 % z celkové předpokládané nájemní plochy budovy realizované v rámci plánované investice. Nájemné a další platby vyplývající z nájemní smlouvy byly stanoveny za tržních podmínek.
Odhadovaná hodnota investice přesáhne prahovou hodnotu 77 010 000 PLN.
