Komentář předsedy představenstva společnosti Budimex SA – Dariusze Blochera k vybraným finančním údajům z konsolidované účetní závěrky skupiny Budimex za první pololetí roku 2018

• Tržby ve stavebním segmentu skupiny Budimex byly v prvním pololetí o 17 % vyšší než ve stejném období předchozího roku a dosáhly rekordní úrovně přesahující 3 miliardy PLN.
• Na konci června 2018 dosáhla hodnota objednávek skupiny Budimex výše 10,8 miliardy PLN.
• V první polovině roku 2018 podepsala skupina Budimex smlouvy v hodnotě 3,4 miliardy PLN.
• Vzhledem k nepříznivým tržním podmínkám vnímáme současnou ziskovost skupiny Budimex jako dobrou a výrazně vyšší než tržní benchmark.

Skupina Budimex uzavřela první pololetí roku 2018 s rekordní úrovní tržeb, ziskovostí výrazně nad tržními ukazateli a čistým ziskem ve výši 128 milionů PLN.

Stavební a montážní produkce v prvním pololetí vzrostla o 26,3 %. Obrat ve stavebním segmentu skupiny Budimex byl zároveň o 17 % vyšší ve srovnání se stejným obdobím předchozího roku a v prvním pololetí dosáhl rekordní úrovně 3 miliardy 43 milionů PLN. Růst tržeb v tomto období byl tažen především segmentem nebytové výstavby, kde tržby meziročně vzrostly o 42 %. Výrazný nárůst jsme zaznamenali také v segmentu železničního stavitelství, kde tržby v prvním pololetí letošního roku činily 217 milionů PLN oproti 76 milionům PLN ve stejném období loňského roku.

Skupina Budimex dosáhla hrubého zisku před zdaněním ve výši 4,9 %,
zatímco v segmentu stavebnictví to bylo 3,6 %.. Podle Ústředního statistického úřadu činila hrubá zisková marže stavebnictví po prvním čtvrtletí letošního roku pouze 1,4 %. Klesající marže ve stavebnictví pociťuje i skupina Budimex. Nárůst obratu skupiny Budimex v prvním pololetí roku 2018 byl doprovázen poklesem marže hrubého zisku z 9,0 % v loňském roce.

Je to důsledek rostoucího cenového tlaku ze strany subdodavatelů, který je pozorován již několik čtvrtletí a výrazného nárůstu mezd a cen materiálů. Nárůst rozsahu investic do silnic a železnic v kombinaci s uzavírkami tratí na modernizovaných trasách má negativní dopad na dostupnost dopravních služeb. Zažíváme to výrazným nárůstem nákladů na logistiku, zejména u smluv o infrastruktuře. Vzhledem k nepříznivým tržním podmínkám vnímáme současnou ziskovost skupiny Budimex jako dobrou a výrazně vyšší než tržní benchmark.

Neustále vyzýváme k zavedení vhodné indexace cen ze strany veřejných zadavatelů. Ukazatele obsažené v současných smluvních ustanoveních neodrážejí realitu, v důsledku čehož je veškeré nákladové riziko na straně generálních dodavatelů a subdodavatelů. Bez ohledu na to vedeme s investory jednání o indexaci odměn, jejímž účelem je krytí ztrát vyplývajících z nadprůměrného růstu cen klíčového sortimentu. Vzhledem k ambiciózním investičním plánům klíčových investorů je nepravděpodobné, že by druhá polovina roku 2018 přinesla stabilitu. Navzdory tomu budeme důsledně pracovat na udržení stabilní ziskovosti nad tržními ukazateli.

Na konci června 2018 dosáhl objem objednávek skupiny Budimex hodnoty 10 miliard 784 milionů PLN a přiblížil se úrovni z konce předchozího čtvrtletí. Během prvního pololetí roku 2018 jsme podepsali smlouvy v hodnotě 3 miliard PLN a 359 milionů PLN. S ohledem na bezpečnou úroveň knihy objednávek a stále složitější situaci na trhu jsme při výběru nových zakázek. Pozorujeme nepříznivý trend prodlužování zadávacích řízení, a to zejména v případě silničních zakázek, kde průměrná doba od podání nabídky do podpisu smlouvy je cca 6 měsíců. S tak dynamicky se měnící situací na trhu to přináší další prvek rizika pro předložené nabídky.

V prvním pololetí roku 2018 jsme zaznamenali sezónní pokles objemu hotovosti. Na konci června činila čistá hotovostní pozice 734 milionů PLN. V červnu 2017 činil čistý hotovostní zůstatek 1 miliardu 288 milionů PLN. V roce 2018 se saldo snížilo především v důsledku sezónně nižších peněžních toků z provozní činnosti, což je více než v předchozím roce s kapitálovými výdaji (m.in. za železniční zařízení) a výplatu rekordně vysoké dividendy ve výši 450 milionů PLN. Již několik čtvrtletí pozorujeme výrazný nárůst byrokracie u veřejných zakázek, což zdržuje proces přijímání a fakturace provedené práce. I proto
byla úroveň nevyfakturovaných tržeb na konci června 2018 o 28 % vyšší než v červnu loňského roku, což negativně ovlivnilo hotovostní bilanci. V letošním roce jsme také nakoupili pozemky v developerském segmentu v hodnotě zhruba 140 mil. PLN, z toho 60 mil. PLN bylo uhrazeno již v prvním pololetí.

V prvním pololetí jsme zákazníkům dodali 1 107 bytů m.in. v rámci dalších etap investic Wiślany Mokotów, Nowe Czyżyny a Osiedle przy Rolnej. V důsledku toho dosáhly tržby z prodeje v segmentu developmentu 331 milionů PLN, což představuje meziroční nárůst o 43 %. Provozní zisk činil 46 milionů PLN a byl o 42 % vyšší než ve stejném období předchozího roku.

Po 2 čtvrtletích roku 2018 dosáhly předprodeje v developerském segmentu 509 bytů oproti 886 bytům ve stejném období předchozího roku. Pokles tempa předprodejů je důsledkem m.in. zdlouhavé správní postupy
spojené s vydáváním povolení k výstavbě nových sídlišť. V současné době je ve výstavbě zhruba 3 tisíce bytů, dalších 1 089 jednotek čeká na zákazníky. V prvním pololetí letošního roku jsme zakoupili pozemky v Poznani a Trojměstí, které umožnily výstavbu více než 1 100 bytů, díky čemuž se pozemková banka ke konci června 2018 zvýšila na 8,3 tisíce bytů.

Rezidenční trh dlouhodobě zaznamenává silný vzestupný trend cen staveb, což má negativní dopad na očekávanou ziskovost nových developerských projektů. Navzdory tomu, s ohledem na příznivé ceny pozemků v našem portfoliu pozemků a pozorovaný vzestupný trend průměrných cen bydlení, očekáváme, že stabilní ziskovost v developerském segmentu zůstane v příštích několika čtvrtletích.

V prvním pololetí roku 2018 vzrostla zaměstnanost ve skupině Budimex o více než 650 osob (z toho více než 400 dělnických profesí zaměstnaných na domácím trhu) a celkový počet zaměstnanců přesáhl 7 200. Pokračujeme ve strategii rozšiřování vlastního týmu složeného převážně
z dělnických profesí. Tento směr nám umožňuje zvyšovat naši nezávislost a minimalizovat riziko nárůstu cen subdodavatelských služeb na základě nákladů na pracovní sílu. Kromě toho jsme jen v letošním roce investovali přes 40 milionů PLN do modernizace strojového parku a nákupu vybavení potřebného pro realizaci železničních projektů.

Kniha objednávek přesahující 10 miliard PLN by nám měla umožnit udržet pozitivní dynamiku prodeje v segmentu stavebnictví i v následujících čtvrtletích. Navzdory obtížným tržním podmínkám se snažíme dodržovat naše smluvní závazky a zároveň zachovávat transparentní politiku vůči našim dodavatelům. Problém vhodné indexace smluvních cen zůstává nevyřešen. Zástupci stavebnictví a veřejnosti jsou zapojeni do práce na tom, aby byl současný model valorizace realističtější. Věříme, že absence rychlého řešení se promítne do dalšího poklesu ziskovosti sektoru. Je možný scénář, ve kterém celé odvětví zaznamená ztrátu. Taková situace nastala již v roce 2012, kdy se počet bankrotů drasticky zvýšil a celý stavební sektor utrpěl hrubou ztrátu téměř 200 milionů PLN.

I přes složitou situaci na trhu pokračujeme ve zvoleném směru rozvoje. Rozvíjíme Mostostal Krakov, který po spuštění závodu na výrobu ocelových konstrukcí v Żłobnici v roce 2017 výrazně zvýšil svůj výrobní potenciál a v současné době je jednou z největších společností působících na tuzemském trhu ocelových konstrukcí. Jsme spokojeni s výsledky našeho působení na německém trhu. V roce 2018 máme šanci dosáhnout výsledků podobných loňskému roku, kdy tržby dosáhly 199 milionů PLN s provozní marží 13 %. Důsledně investujeme do rozvoje společnosti FBSerwis, která poskytuje služby v oblasti odpadového hospodářství, údržby silniční infrastruktury a technické údržby budov. V roce 2018 by tržby společnosti FBSerwis, včetně jejích dceřiných společností, měly přesáhnout 300 milionů PLN. V současné době drží Budimex 49 % akcií společnosti, nicméně nevylučujeme převzetí kontroly nad společností v budoucnu.

Dariusz Blocher – předseda představenstva společnosti Budimex S.A.Od

září 2009 je předsedou představenstva a generálním ředitelem společnosti Budimex SA. Absolventka Fakulty mechaniky a strojního inženýrství Technické univerzity v Čenstochové.  Od května 1994. do února 2002 byl spojen s Pepsi Co. Polsko, kde postupně zastával následující funkce: vedoucí prodejní pobočky ve Slezsku, obchodní ředitel. v oddělení prodeje a distribuce, a to od září 1998. Ředitel pro záležitosti životního prostředí. V roce 2007 absolvoval IESE Business School v Barceloně, kde absolvoval AMP (Advance Management Program). Od února 2002 je absolventem IESE Business School v Barceloně. . byl členem představenstva, ředitelem Centra pro lidská práva a Asociací pro životní prostředí.. Řízení lidských zdrojů společnosti Budimex SA. Od listopadu 2007 byl předsedou představenstva, generálním ředitelem společnosti Budimex Dromex SA a členem představenstva společnosti Budimex SA.

BUDIMEX SA je společnost s padesátiletou tradicí, která má významný podíl na hospodářském rozvoji Polska.. Svou prací zlepšujeme kvalitu života milionů Poláků. Za 50 let existence společnosti jsme dokončili tisíce moderních infrastrukturních, kubaturních a průmyslových investic. Kultura inovací, zlepšování a dodržování zásad udržitelného rozvoje nám umožnila stát se lídrem na polském stavebním trhu. Jsme přítomni nejen na polském trhu, ale i v zahraničí. Postupně zvyšujeme naše zapojení v sektoru facility managementu (servis nemovitostí a infrastrukturních zařízení) a nakládání s odpady. Od roku 1995 je naše společnost kótována na Varšavské burze cenných papírů a od roku 2011 je zařazena do indexu RESPECT – nejodpovědnějších společností kótovaných na burze. Jejím strategickým investorem je španělská společnost s globální působností – Ferrovial. Do skupiny patří: Budimex Nieruchomości, Mostostal Kraków a Elektromontaż Poznań SA. Jsme jedním ze signatářů Dohody o bezpečnosti ve stavebnictví – iniciativy založené v roce 2010, která sdružuje největší generální dodavatele v Polsku s cílem zvýšit úroveň bezpečnosti práce ve stavebnictví.

Skupina BUDIMEX

Vybrané finanční údaje z konsolidovaných účetních závěrek skupiny Budimex sestavených v souladu s Mezinárodními standardy účetního výkaznictví (IFRS) za první pololetí roku 2018 a srovnatelné údaje za první pololetí roku 2017.

Výsledky vykazovaných segmentů za první pololetí roku 2018 (v tisících PLN):

td width=”83″>

(4,023 )

<td width="92"

>4,992<

td width=”83″>

3,614

Výsledky vykazovaných segmentů za první pololetí roku 2017 (v tisících PLN):                              

td width=”116″

>2 721 772

td width=”108″>

4,571<

td width=”83″>

1,016

td width=”108″>

1 042

Další informace naleznete na stránce <a href="http://www.media.budimex.pl/" rel="noopener">www.media.budimex.pl

Fotografie Tiskové zprávy: <a href="http://media.budimex.pl/2539/pl/presskit/7826" rel="noopener">http://media.budimex.pl/2539/pl/presskit/7826

Kontakt:

BUDIMEX SA

Michał Wrzosek – tiskový mluvčí

tel. (22) 62 36 164, 512 478 522, e-mail: michal.wrzosek@budimex.pl