Komentář předsedy představenstva společnosti Budimex SA – Dariusze Blochera k vybraným finančním údajům z konsolidované účetní závěrky skupiny Budimex za rok 2016

Rok 2016 byl pro skupinu Budimex dalším velmi dobrým rokem, ve kterém společnost Budimex SA dosáhla výsledků a zařadila ji na první místo mezi největšími stavebními společnostmi v Polsku. Navzdory poklesu stavební a montážní výroby o 14,4 % zvýšila skupina tržby o 8,5 % a vytvořila rekordní čistý zisk ve výši 410 milionů PLN. V loňském roce jsme dokončili výstavbu 87 kilometrů rychlostních silnic
a dálnic, což představovalo  více než 2/3 celkové délky tras uvedených do provozu GDDKiA. Některé úseky, jak již bylo dříve avizováno, byly dokončeny dříve, než předpokládal termín zakázky.

Stavební trh se v průběhu roku nadále těšil příznivým cenám surovin a relativně nízkým cenám služeb subdodavatelů, což bylo důsledkem špatné kondice sektoru. Ve čtvrtém čtvrtletí jsme navíc zaznamenali výrazné snížení rezervy na očekávané ztráty u jedné ze zakázek na infrastrukturu ve výstavbě. Tyto faktory v kombinaci se zlepšenou provozní efektivitou vedly ke zlepšení ziskovosti na všech úrovních finančního výsledku. Hrubá marže z tržeb, provozní výsledek a čistý výsledek se ve srovnání se stejným obdobím předchozího roku zvýšily  o 52 %, 73 % a 74 %.

V roce 2016 výrazně poklesla hodnota veřejných zakázek na infrastrukturu, a to zejména v důsledku pozastavení zadávacích řízení ze strany GDDKiA. Hodnota nabídek předložených společností Budimex
v silničním segmentu za celý rok 2016 činila 7,3 miliardy PLN a byla nižší o více než 70 %
ve srovnání s hodnotou nabídek předložených v roce 2015. Zároveň ve druhé polovině roku nabrala na síle nabídka železničních tendrů spolufinancovaných z rozpočtu EU. Dodavatelé dosud předložili společnosti PKP PLK cenové nabídky na více než 20 projektů v celkové čisté výši přesahující 9 miliard PLN.

Navzdory nepříznivým tržním podmínkám získala skupina Budimex v roce 2016 zakázky
v hodnotě 5,7 miliardy PLN (pokles o 20 % ve srovnání s rokem 2015). Celková hodnota nabídek předložených společností zároveň klesla o 39 %. Uspokojivé úrovně zakázek bylo dosaženo mimo jiné i díky zintenzivnění prací v oblasti všeobecného stavebnictví. V tomto segmentu jsme meziročně zvýšili hodnotu získaných smluv o 34 % a podepsali smlouvy za rekordních 2,8 miliardy PLN.

Hodnota smluv uzavřených s GDDKiA klesla v roce 2016 o 64 % a činila 1,6 miliardy PLN. Pouze díky vysoké efektivitě nabídek v jiných oblastech silničního trhu dosáhla celková hodnota zakázek na infrastrukturu uspokojivé úrovně 2,4 miliardy PLN.

Hodnota zakázek, ve kterých skupina Budimex předložila nejnižší cenu nebo nejvýhodnější nabídky, se v současné době pohybuje kolem 3,9 miliardy PLN, z toho 25 % tvoří železniční zakázky a 33 % projekty, kde je zadavatelem GDDKiA.

Hodnota stavu zakázek na konci roku 2016 činila 8,9 miliardy PLN a byla
o 0,5 miliardy PLN (6 %) vyšší než na konci roku 2015. Změna ve struktuře smluv se promítla do knihy objednávek. Podíl silničních projektů klesl z 65 % na konci roku 2015 na 57 % na konci roku 2016. Obecný stavební segment se zároveň podílel 29 % na stavu nevyřízených objednávek, což je o 7 procentních bodů více než ve stejném období předchozího roku.

Čistá hotovostní pozice k 31. prosinci 2016 činila 2,6 miliardy PLN. To je o 13 % více než k 31. prosinci 2015. Nárůst hotovosti v roce 2016 je výsledkem zlepšení ziskovosti v segmentu stavebnictví a také sezónně vysokých peněžních toků ve čtvrtém čtvrtletí. Zlepšení hotovostní pozice skupiny je také výsledkem zvýšení zůstatku finančních prostředků zaplacených za nákup bytů zákazníky společnosti Budimex Nieruchomości. 

V roce 2016 činil předprodej v segmentu developmentu 1 615 bytů a byl o 16 % (303 bytů) nižší než v předchozím roce. Oslabení tempa předprodejů je způsobeno především
velmi atraktivní nabídkou projektu “Nowe Czyżyny” v Krakově (pokles o 582 bytů).

V roce 2016 jsme v reakci na zvýšenou poptávku zákazníků zahájili předprodej bytů ve dvanácti nových projektech. Za nákup pozemků jsme utratili přes 100 milionů PLN. Díky tomu jsme rozšířili portfolio projektů připravených ke spuštění na další rok po sobě – aktuálně je to přes 6 400 bytů. Udržení předprodejů na úrovni 1 500 jednotek ročně bude v následujících letech vyžadovat konstantní úroveň zhruba 4 000 bytů ve výstavbě.

V roce 2016 bylo podepsáno 1 188 notářských zápisů, tj. o 31 % více než v roce 2015. Tempo růstu uznaných tržeb bylo zároveň o něco nižší a činilo 19 %. Nižší nárůst prodeje je výsledkem zvýšeného podílu projektů umístěných mimo Varšavu, zejména v Krakově – nárůst podílu z 25 % na 44 % v roce 2016. Tento trend bude viditelný i v následujících čtvrtletích vzhledem k plánovaným dalším předáním bytů z projektu “Nowe Czyżyny”.

V roce 2017 se naše aktivity zaměří na budování ziskového portfolia zakázek pro následující roky. Pozorujeme oživení na trhu veřejných zakázek na infrastrukturu, a to jak silniční, tak železniční.
V únoru jsme podali nejnižší cenové nabídky ve dvou výběrových řízeních na výstavbu západního obchvatu Lodže v celkové výši 1,3 miliardy PLN netto. V obou případech čekáme na další rozhodnutí zadavatele, jelikož nabídky překračují rozpočet. V současné době připravujeme předložení dalších nabídek m.in. úseky tras S19, S7 a S3.

Máme podepsanou většinu smluv na dodávky železničního zařízení. V posledních měsících jsme předložili (kromě části patřící členům konsorcia) železniční nabídky v hodnotě přes 5 miliard PLN. I přes silnou konkurenci jsme dosáhli vysoké efektivity nabídek – téměř 20 %. Doposud jsme předložili nejnižší cenu nebo nejvýhodnější nabídky v hodnotě téměř miliardy zlotých. Budeme sledovat chování ostatních firem a vyvozovat závěry z následných rozhodnutí v železničních tendrech.

Navzdory zmenšujícímu se stavebnímu trhu jsme v roce 2016 zvýšili počet zaměstnanců skupiny o více než 500 lidí. Na konci roku 2016 zaměstnávala skupina Budimex 5 708 zaměstnanců. Ambiciózní investiční plány klíčových investorů a oživení na trhu infrastrukturních tendrů, které je patrné již několik měsíců, nás povzbuzují k dalšímu zvýšení počtu zaměstnanců v roce 2017.  

V nadcházejících čtvrtletích očekáváme zvýšení dynamiky prodeje. Většina silničních zakázek zahrnutých do aktuální knihy objednávek vstoupila do fáze výstavby po dokončení projekčních prací. Zvyšování rozsahu investic, zejména investic do infrastruktury, může způsobit ještě větší tlak na růst mezd a další snížení dostupnosti kvalifikovaných zaměstnanců. V roce 2017 a v následujících letech navíc budeme muset čelit riziku nárůstu cen materiálů a nákladů na subdodávky.

Budimex je společnost, která se těší velké důvěře trhu a investorů – veřejných
i soukromých. Od roku 2011 je společnost Budimex zařazena do indexu RESPECT, který zahrnuje společnosti podnikající odpovědným způsobem. V roce 2016 zaplatila skupina Budimex daň z příjmu ve výši 116 milionů PLN, což je o 45 % více než v předchozím roce. To nás staví do čela největších plátců této daně v zemi.

Skupina BUDIMEX

Vybrané finanční údaje z konsolidovaných účetních závěrek skupiny Budimex sestavených v souladu s Mezinárodními standardy účetního výkaznictví (IFRS) za rok 2016 a srovnatelné údaje za rok 2015.

Výsledky vykazovaných segmentů za rok 2016 (v tisících PLN):

td width=”84″>

5 391 453

mateřského

Výsledky vykazovaných segmentů za rok 2015 (v tisících PLN):                               

td width=”87″>

Ostatní aktivity

<td width="83"

>292,599

td width=”83″>

244 693

Mateřského