Dne 5. července 2022 proběhlo slavnostní zakončení a dokončení první etapy prací souvisejících s výstavbou Centra pro vývoj a výrobu onkologických léčiv Polfa SA v Tarchominu. Jedná se o jedinečný projekt v Polsku i Evropě a zároveň o největší investici společnosti Tarchomińskie Zakłady Farmaceutyczne Polfa SA.
Na základě smlouvy byla společnost Budimex zodpovědná za realizaci hrubého pláště budovy. Stavební práce trvaly od listopadu loňského roku do června 2022. Nové Centrum pro vývoj a výrobu onkologických léčiv bude mít tři hlavní účely – tedy výrobu sterilních forem a laboratoře výzkumu a vývoje (R&D) a kontroly kvality (QC).
“ Období realizace hrubých prací, které definuje rozsah současné smlouvy společnosti Budimex a spadá od listopadu 2021 do června letošního roku, odhalilo, jak moc je celá makroekonomická situace v zemi soustředěna do jediného stavebního projektu. I přes prestiž a velikost našeho projektu Nového centra pro výzkum a vývoj sterilních forem se ukázalo, že problémy s dodavatelskými a dodavatelskými řetězci, propletené s obtížemi při projektování, potvrzují, že krize těžce dopadají na každý stavební projekt bez ohledu na jeho parametry. Problémy, se kterými jsme se setkali, utvrdily společnost Tarchomińskie Zakłady Farmaceutyczne v přesvědčení, že v nejistých časech se vyplatí mít spolehlivé obchodní partnery, a Budimex se v této situaci ukázal být takovým ,“ říká Robert Chabros, projektový manažer TZF Polfa SA.
V rámci první etapy prací na zařízení provedla společnost Budimex řadu činností, které spočívaly m.in provádění zemních prací, železobetonových prací, ocelových konstrukcí na střeše a výstavby technologického podlahového zařízení.
“ Práce probíhaly ve velmi obtížném ekonomickém období způsobeném válkou na Ukrajině, která měla za následek přerušení dodávek materiálu jak z Ukrajiny, tak v důsledku embarga uvaleného na Rusko a Bělorusko. Tato situace přímo ovlivnila dostupnost materiálů, zaměstnanců a také velmi rozsáhlé změny v cenách stavebních materiálů. Společné akce, partnerský přístup k problémům a flexibilita v rozhodování objednatele TZF Polfa umožnily realizaci svěřeného rozsahu smlouvy. Pro dokončení konstrukce budovy jsme provedli 12 000 m3 výkopů, 10 000 m3 zásypů základů, 8 500 m3 betonu a vybudovali jsme 840 t betonářské oceli a 60 t ocelové spodní konstrukce,“ komentuje Paweł Wróblewski, manažer pro zakázky společnosti Budimex SA.
Hodnota prací provedených v rámci zakázky, včetně dodatečných prací, činila více než 22 milionů PLN. Zakázka byla realizována v technologii BIM, umožňující řízení, editaci stavebního projektu a provoz ve virtuálním prostoru.
„Nejobtížnější etapou prací bylo udržet hladinu podzemní vody pod 7 m nad úrovní terénu. Za tímto účelem bylo nutné čerpat vodu z výkopu v množství 12 000 m3 denně. Práce jsme prováděli v zimním období ve dvousměnném provozu. I přes zmíněnou složitou ekonomickou a geopolitickou situaci a s tím spojený odliv zaměstnanců z Ukrajiny se nám podařilo zajistit kontinuitu práce a dokonce navýšit zaměstnanost na základě smlouvy. Velkou výzvou bylo také zajistit kontinuitu dodávek materiálu, což nás donutilo hledat alternativní zdroje zásobování,“ dodává Paweł Wróblewski.
– Dokončení hrubých prací je zvláštní čas pro každou investici, uzavírá oddělení potenciálních problémů od vnějších faktorů, ale otevírá nový – zvláště důležitý, řádnou koordinaci projekčních prací a vnitřních a instalačních prací. To je také fáze na konci prací, které se obvykle vyznačují nejvyšším tempem implementace. Proto jsou již provedeny všechny možné zrychlení termínů a máme před sebou složitější úkol – vybrat správného obchodního partnera a dotáhnout projekt do konce v předpokládaných termínech a rozpočtech – shrnuje Robert Chabros.
