Komentář předsedy představenstva společnosti Budimex SA – Dariusze Blochera k finančním údajům z konsolidované účetní závěrky skupiny Budimex za 1. čtvrtletí 2016

Skupina Budimex uzavřela první čtvrtletí roku 2016 s velmi dobrými výsledky – vysokým obratem  v segmentu stavebnictví, výrazným zlepšením ziskovosti a portfoliem objednávek ve výši 9 miliard eur.

Skupina Budimex zaznamenala v prvním čtvrtletí roku 2016 nárůst obratu o 16,7 %. Meziroční růst tržeb se projevil jak v segmentu stavebnictví, tak v segmentu developmentu.

Stavební a montážní výroba v prvním čtvrtletí 2016 poklesla o 13,9 %, zatímco stavební segment skupiny Budimex zaznamenal nárůst o 12,5 %. Rekordní (za poslední čtyři roky) tržby v tomto segmentu v hodnotě 930 milionů PLN jsou výsledkem efektivní realizace silničních zakázek a předvídání harmonogramů stavebních prací. Nárůst tržeb zaznamenal také segment developmentu nemovitostí. V prvním čtvrtletí roku 2016 bylo notářsky prodáno 242 bytů, což je o 122 % více než ve stejném období předchozího roku. Díky tomu se tržby v developerském segmentu meziročně zvýšily o 128 % a dosáhly 78 milionů PLN.

V prvním čtvrtletí roku 2016 dosáhla skupina Budimex také rekordních výsledků (za první čtvrtletí), které se ve srovnání s předchozím rokem zlepšily na všech úrovních: hrubá marže, provozní výsledek o 42 %, 35 % a čistý výsledek o 38 %.

Hodnota knihy objednávek skupiny Budimex ke konci března 2016 činila 9,1 miliardy PLN a je o 677 milionů PLN vyšší než její hodnota na konci roku 2015.

Hodnota smluv uzavřených v prvním čtvrtletí roku 2016 činila 1,5 miliardy PLN a byla o 43 % vyšší než ve stejném období roku 2015. Kontrakty podepsané v prvním čtvrtletí letošního roku jsou především kontrakty získané v předchozím roce. Hodnota kontraktů, u nichž byla nabídka Budimexu na konci roku 2015 vybrána jako nejvýhodnější, činila 2 miliardy PLN. Na konci března letošního roku to bylo 1,4 miliardy PLN, z toho pouze 0,5 miliardy PLN připadalo na infrastrukturu. Přes 0,5 miliardy PLN jsou zakázky související s výstavbou pro potřeby zdravotnictví, což nás řadí mezi lídry v tomto segmentu.

Vzhledem ke zpomalení vyhlašování nových tendrů bude obtížné zopakovat úroveň kontraktace z roku 2015. Rádi bychom však udrželi nebo dokonce zvýšili efektivitu našich nabídek i v následujících čtvrtletích roku 2016 tak, abychom maximálně naplnili knihu objednávek pro následující roky. Zintenzivňujeme naše aktivity na trhu kubatur, protože bychom se rádi stali významným dodavatelem v každém městě v Polsku.

V prvním čtvrtletí roku 2016 jsme zaznamenali pokles úrovně hotovosti ve srovnání s koncem předchozího roku, což je pro toto období charakteristické. Navzdory této skutečnosti si skupina Budimex udržela na konci prvního čtvrtletí 2016 svou čistou hotovostní pozici ve výši 2,0 miliardy PLN. Ve srovnání s koncem prvního čtvrtletí roku 2015 se jedná o nárůst o 15 %.

Předprodeje bytů v prvním čtvrtletí roku 2016 poklesly o 36 % ve srovnání se stejným obdobím předchozího roku (317 předprodaných bytů nyní oproti 499 předprodaným v prvním čtvrtletí předchozího roku). Tento pokles není signálem klesající poptávky, je to pouze z důvodu ukončení předprodejů na projektu „Nowe Czyżyny“ v Krakově. Tento projekt byl díky své velmi atraktivní ceně velmi oblíbený. Udržet úroveň předprodejů z roku 2015 proto bude velkou výzvou. Nové projekty je potřeba zahajovat pravidelně. V prvním čtvrtletí letošního roku jsme zahájili výstavbu tří nových projektů, včetně další etapy investice „Wiślany Mokotów“ ve Varšavě. Pokračujeme také v procesu vyhledávání atraktivních lokalit pro nové investice, abychom pravidelně rozšiřovali naši nabídku.

V současné době stavíme přes 4000 bytů, z nichž 1370 není předprodáno a představují nabídku pro zákazníky.

I přes vysoké notářské prodeje jsou provozní i čisté výsledky developerského segmentu v prvním čtvrtletí roku 2016 nižší než ve stejném období předchozího roku. V prvním čtvrtletí roku 2015 prodal developerský segment pozemky v Racławické ulici, což mělo významný vliv na tehdy dosažené výsledky segmentu.

Dobré výsledky roku 2015 a přetrvávající vysoká úroveň likvidity vedly k doporučení představenstva vyplatit již poosmé dividendu, které bylo včera přijato valnou hromadou akcionářů. Dividenda bude vyplacena v květnu ve výši 208 milionů PLN, tj. 8,14 PLN hrubého na akcii.

V roce 2016 se skupina Budimex zaměří na realizaci zvoleného směru rozvoje, mezi které patří  zejména posílení konkurenční pozice na železničním trhu prostřednictvím investic do strojového parku.. Energetický sektor, trh s přepravou plynu a energie, stejně jako údržba silnic a facility management patří mezi naše hlavní diverzifikační cíle.

V roce 2016 očekáváme mírný nárůst dynamiky prodeje, ale v letech 2017-2018 očekáváme zintenzivnění stavebních prací. První příznaky růstu cen materiálů a služeb subdodavatelů jsou však patrné již dnes. Abychom udrželi ziskovost, snažíme se v prvních fázích prací nasmlouvat klíčové zdroje potřebné k plnění zakázek. Naše plány v oblasti personální politiky se nezměnily – v roce 2016 chceme zaměstnat 700 lidí. Chceme si udržet vedoucí postavení na stavebním trhu, společnost, která se dělí o zisk s akcionáři a podniká společensky odpovědným způsobem.

Skupina BUDIMEX

Vybrané finanční údaje z konsolidované účetní závěrky skupiny Budimex sestavené v souladu s Mezinárodními standardy účetního výkaznictví (IFRS) za první čtvrtletí roku 2016 a srovnatelné údaje za první čtvrtletí roku 2015.

Výsledky reportingových segmentů za první čtvrtletí roku 2016 (v tis. PLN):

Výsledky segmentů výkaznictví za první čtvrtletí roku 2015 (v tisících PLN):