Komentář předsedy představenstva společnosti Budimex SA Dariusze Blochera k finančním údajům z konsolidované účetní závěrky skupiny Budimex za tři čtvrtletí roku 2017

Skupina Budimex uzavřela třetí čtvrtletí roku 2017 s velmi dobrými výsledky – tržby meziročně vzrostly o 11 %, výrazně se zlepšila ziskovost a čistý výsledek činil 337 milionů PLN.

Tržby vzrostly jak v segmentu stavebnictví (7 %), tak v segmentu developmentu (84 %).. Prodeje v developerském segmentu, které byly vyšší o 175 milionů ve srovnání s 9 měsíci roku 2016, byly výsledkem 123% nárůstu počtu bytů prodaných notáři.

Během prvních tří čtvrtletí roku 2017 dosáhla skupina Budimex velmi dobrých výsledků, které se ve srovnání s předchozím rokem zlepšily na všech úrovních: hrubá marže, provozní výsledek o 17 %, 38 % a čistý výsledek o 34 %.. Vysoká ziskovost byla způsobena především vypořádáním končících infrastrukturních smluv podepsaných před 2-3 lety. Vzhledem k rostoucímu cenovému tlaku ze strany subdodavatelů a výraznému nárůstu mezd a cen materiálů ve stavebnictví však může být nemožné udržet srovnatelnou úroveň ziskovosti i v následujících čtvrtletích.

Na konci září 2017 dosáhla hodnota objednávek skupiny Budimex uspokojivé úrovně 9,3 miliardy PLN. V souladu s přijatou strategií tvořily až 1,1 miliardy PLN v knize objednávek železniční zakázky. Kromě toho jsme v říjnu 2017 podepsali další smlouvu s PKP PLK na modernizaci železniční trati E-30 v úseku Trzebinia – Krzeszowice, což nás řadí na čtvrté místo z hlediska hodnoty získaných zakázek na železničním trhu. Pro realizaci železničních projektů má skupina Budimex již 100 % smluv na plánované dodávky železničního vybavení. V budoucnu budou možné další nákupy, ale v mnohem menším měřítku. 

Během prvních tří čtvrtletí roku 2017 podepsala skupina Budimex smlouvy v hodnotě 4,5 miliardy PLN. Hodnota podepsaných smluv byla o 8 % vyšší než ve stejném období roku 2016. Kromě toho hodnota smluv, ve kterých byla nabídka Budimexu vybrána jako nejvýhodnější, je v současné době přibližně 2 miliardy PLN. Očekáváme další oživení na trhu tendrů v oblasti infrastruktury a četná vypořádání výběrových řízení s GDDKiA. Vzhledem ke stále složitější situaci na trhu – zvyšování mzdových nákladů, nedostatek zaměstnanců, rostoucí ceny materiálů a služeb subdodavatelů – budeme nové zakázky selektivní. V současné době se připravujeme na podání nabídek m.in. pro výstavbu úseků tras S19 a S61 a dokončení dálnice A1.

Skupina Budimex uzavřela třetí čtvrtletí roku 2017 s čistou hotovostní pozicí ve výši 1 471 milionů PLN. Po poklesu hotovostního salda v prvním pololetí jsme ve třetím čtvrtletí zaznamenali nárůst charakteristický pro toto období, který očekáváme i v následujících měsících. Ve srovnání s 30. zářím 2016 byla hotovostní pozice nižší o 656 milionů PLN, mimo jiné v důsledku vyšších kapitálových výdajů (m.in. pro železniční zařízení), jakož i zvýšení výdajů na nákup pozemků v developerském segmentu. Abychom se ochránili před očekávaným zdražením v blízké budoucnosti, výrazně jsme také zvýšili naše výdaje na nákup materiálu. V rámci podpory dalšího rozvoje segmentů nakládání s odpady a údržby silnic zvýšila skupina Budimex v roce 2017 také svou účast v dceřiné společnosti FBSewis o více než 50 milionů PLN.

Zhoršující se finanční situace subdodavatelů, způsobená mimo jiné změnami v legislativě DPH, se v poslední době projevila i na míře kapitálové angažovanosti na straně generálních dodavatelů. Našim subdodavatelům se snažíme vyjít vstříc nabídkou předčasných plateb a umožněním časté a efektivní fakturace provedených prací.   

Během prvních tří čtvrtletí roku 2017 dosáhly předprodeje bytů v developerském segmentu výše 1 220 bytů oproti 1 121 bytům ve stejném období předchozího roku.

V současné době je ve výstavbě přes 3 tisíce bytů, z nichž pouze 726 na své zákazníky čeká. Neustále rozšiřujeme naše pozemkové portfolio. Od začátku letošního roku jsme nakoupili pozemky pro výstavbu 2 600 bytů. Abychom uspokojili stále rostoucí poptávku, spustíme v blízké budoucnosti další projekty.

Díky vysokým prodejům notářských zápisů zakončil segment developmentu třetí čtvrtletí roku 2017 s působivými výsledky – provozní výsledek a čistý výsledek byly vyšší o 96 % a čistý výsledek o 81 % ve srovnání s výsledky za stejné období roku 2016.

Do konce roku skupina Budimex rozhodne o prodeji nebo realizaci plánu rozvoje v Elektromontaż Poznaň. V současné době mají o koupi společnosti potenciální zájem dva subjekty. Během tří čtvrtletí dosáhla společnost Elektromontaż Poznań tržeb ve výši 117 milionů PLN a provozního zisku 6,5 %.

V prvních třech čtvrtletích roku 2017 vzrostla zaměstnanost ve skupině Budimex na domácím trhu o téměř 550 lidí a celkový počet zaměstnanců ve skupině přesáhl 6450 zaměstnanců. Stavebnictví v Polsku se stále potýká s rostoucím tlakem na zvyšování mezd a dalším poklesem dostupnosti kvalifikovaného personálu. Abychom minimalizovali riziko nedostatku pracovních sil, plánujeme v roce 2018 zvýšit zaměstnanost o cca 1000 lidí, převážně dělnických profesí.

V blízké budoucnosti se budeme muset vypořádat s pozorovaným nárůstem cen materiálů a nákladů subdodavatelů. V roce 2017 se ve srovnání se stejným obdobím roku 2016 ceny na trhu s materiály zvýšily. IN: asfalt (32%), žulové kamenivo (20%), výztužné tyče (19%), transportbeton (14%). Proto budeme věnovat zvláštní pozornost kontrole nákladů na zakázky a zodpovědnému přístupu k kalkulaci nových nabídek.

Skupina BUDIMEX

Vybrané finanční údaje z konsolidovaných účetních závěrek skupiny Budimex sestavených v souladu s Mezinárodními standardy účetního výkaznictví (IFRS) za tři čtvrtletí roku 2017 a srovnatelné údaje za tři čtvrtletí roku 2016.

Výsledky reportingových segmentů za první tři čtvrtletí roku 2017 (v tis. PLN):

Výsledky segmentů výkaznictví za první tři čtvrtletí roku 2016 (v tisících PLN):