Komentář předsedy představenstva společnosti Budimex SA – Dariusze Blochera k finančním údajům z konsolidované účetní závěrky skupiny Budimex za rok 2014

Rok 2014 byl obdobím, kdy skupina Budimex zaznamenala významný nárůst ve všech hlavních oblastech: prodej, provozní výsledek, hotovost, kontraktace, kniha objednávek a předprodeje bytů.

Rok 2014 byl z hlediska hodnoty uzavřených smluv nejlepším rokem v historii skupiny Budimex. Kontrakty dosáhly 6,3 miliardy PLN, což je téměř dvakrát více než v loňském roce.

V důsledku vysokého kontraktu činila hodnota portfolia na konci roku 6,1 miliardy PLN, což je o 41 % více než na konci předchozího roku.

V roce 2014 byla efektivita nabídek společnosti Budimex v silničním segmentu velmi vysoká a činila 25 %. V příštím roce bychom chtěli, aby zůstala na úrovni ne nižší než 20 %, abychom mohli portfolio nadále plnit infrastrukturními kontrakty.

Hotovostní pozice skupiny na konci roku 2014 činila 1,72 miliardy PLN (meziroční nárůst o 10 %). Tato pozice se blíží historickému maximu zaznamenanému v roce 2010. Hotovostní pozice byla ovlivněna zejména velmi dobrou úrovní hotovosti v developerském segmentu, která byla způsobena vysokými předprodeji bytů a změnami v legislativě týkající se vyplácení záloh při plnění stavebních smluv.

Rozhodujícím způsobem ovlivnily úroveň prodejů v roce 2014 příznivé povětrnostní podmínky a harmonogram stavebních prací, které předpokládaly jejich dokončení na klíčových silničních zakázkách. Činil 4,95 miliardy PLN a byl vyšší než v roce 2013 o téměř 600 milionů PLN, tj. o 13,3 % – při zohlednění srovnatelných údajů, tj. bez zohlednění tržeb společnosti Budimex Danwood prodaných v prosinci 2013.

V roce 2014 skupina Budimex zlepšila své výsledky a ziskovost na všech úrovních svých operací ve srovnání s výsledky roku 2013, s výjimkou výsledků společnosti Budimex Danwood, zisku z prodeje a ztráty ze snížení hodnoty pozemků.

Provozní zisk skupiny v roce 2014 vzrostl o 46,1 % ve srovnání se stejným obdobím předchozího roku.

Provozní ziskovost skupiny dosáhla 5,0 % a zlepšila se o 28,9 % ve srovnání se ziskovostí zaznamenanou ve stejném období předchozího roku.

Zlepšení ziskovosti skupiny je způsobeno především zlepšením ziskovosti v segmentu stavebnictví, ve kterém jsme dosáhli provozního výsledku ve výši téměř 200 milionů PLN. To je o 53,4 % lepší výsledek než v loňském roce.. Ziskovost v tomto segmentu se zlepšila o 34,4 %.

Zlepšení ziskovosti v segmentu stavebnictví je výsledkem dokončení náročných silničních zakázek a poklesu cen stavebních materiálů a nákladů na služby subdodavatelů. Očekáváme však, že ve druhé polovině roku 2015 opět vzrostou.

V roce 2014 jsme se rozhodli organicky rozvíjet vlastní technickou kancelář. S ohledem na typ silničních zakázek, z nichž většina je vyhlašována ve vzorci “navrhni a postav”, věříme, že naše vlastní kancelář nám umožní efektivněji řídit smluvní rizika.

Předprodeje bytů v roce 2014 dosáhly historické úrovně 1 685 bytů. To je více než dvakrát více než loni, kdy jsme předprodali 742 bytů. K dosažení tak vysoké úrovně předprodejů rozhodně přispěla atraktivita nabídky společnosti Budimex v Krakově v rámci projektu Nowe Czyżyny, který splňuje kritéria programu Mieszkanie dla Młodych. Proto, i když v roce 2014 společnost Budimex Nieruchomości zařadila do své nabídky až 2204 bytů, v současné době je v nabídce 1008 bytů.

V roce 2014 společnost Budimex Nieruchomości intenzivně analyzovala trh s pozemky pro investice do rozvoje. Společnost dokončila tři transakce, v Poznani, Gdaňsku a Varšavě. V roce 2015 budou uzavřeny další smlouvy. Je důležité, aby vykupovaný pozemek měl regulovaný právní stav, který umožní rychlé zahájení výstavby.

V roce 2014 získala společnost Budimex SA 41,65 % akcií společnosti Elektromontaż Poznań SA, čímž zvýšila svůj podíl ve společnosti na 92,31 %.. V současné době pracujeme na jejím strategickém plánu na další 2-3 roky, ve kterém je jednou z možností prodej provozní části podniku.

Očekáváme, že se výsledky ustálí na úrovni srovnatelné s rokem 2014. Budeme realizovat smlouvy podepsané v roce 2014. S ohledem na vzorec podepsaných smluv bude jejich implementace rozložena do většího počtu měsíců. Dosažení úrovně prodejů v roce 2014 proto bude vyžadovat úsilí. Budeme se snažit dosáhnout cílů, které jsme si stanovili, a pokud to bude možné, překročit je. Zastřešujícím cílem je, aby Budimex zůstal předvídatelnou společností, která si zaslouží důvěru investorů.

V letošním roce chceme posílit naši pozici na silničním trhu. Zároveň bychom rádi realizovali železniční zakázky. Nabídky se však s největší pravděpodobností objeví až ve čtvrtém čtvrtletí roku 2015 nebo na začátku roku 2016. Budeme soutěžit také o zakázky ze segmentu energetiky. Analyzujeme investice do plynových bloků a určitě se zúčastníme i vybraných tendrů.

V roce 2015 chceme také připravit kapitálovou a lidskou základnu na očekávanou akumulaci prací v letech 2016-2018. Plánujeme výrazně navýšit investiční výdaje, ale především se zaměřit na nábor těch nejlepších specialistů v oboru, pro které máme cca 800 pracovních míst.

Skupina BUDIMEX

Vybrané finanční údaje z konsolidované účetní závěrky skupiny Budimex sestavené v souladu s Mezinárodními standardy účetního výkaznictví (IFRS) za rok 2014 a srovnatelné údaje za rok 2013.

Výsledky reportingových segmentů za rok 2014 (v tis. PLN):

Výsledky reportingových segmentů za rok 2013 (v tis. PLN):                    

Doplňující informace:

Roční výsledky (v tisících zlotých) – bez výsledků společnosti Budimex Danwood, jejího prodeje a ztráty ze snížení hodnoty pozemků v roce 2013: