Komentář předsedy představenstva Dariusze Blochera k finančním údajům z konsolidované účetní závěrky skupiny Budimex za 1. čtvrtletí 2014

„Zastavit klesající trend obratu, zlepšit ziskovost na všech úrovních činnosti, udržet si vysokou hotovost a začít budovat knihu objednávek pro nadcházející roky“ – tak lze v kostce shrnout první čtvrtletí roku 2014 skupiny Budimex.

Obrat skupiny Budimex v prvním čtvrtletí roku 2014 činil 834 milionů PLN. V prvním čtvrtletí roku 2013 to bylo 853 milionů PLN. Na druhou stranu ve srovnání s obratem v prvním čtvrtletí roku 2013, ve kterém nebereme v úvahu tržby generované společností Budimex Danwood, vzrostly tržby skupiny Budimex o 8 %.

Prodej společnosti Budimex Danwood a v důsledku toho nedostatečná konsolidace jejích výsledků od prosince 2013 ovlivňuje srovnávací analýzu výsledků skupiny Budimex v meziročním srovnání a je hlavním důvodem odchylek zaznamenaných v segmentu ostatních aktivit skupiny.

Tržby ze stavebního segmentu zůstaly nezměněny (696 milionů PLN v prvním čtvrtletí 2014 oproti 694 milionům PLN ve stejném období předchozího roku). Změnila se však jeho struktura, ve které se výrazně zvýšil podíl infrastrukturních zakázek – ze 40 % na 49 %.

Stavební a montážní výroba v prvním čtvrtletí 2014 vzrostla ve srovnání s prvním čtvrtletím předchozího roku o 8,9 %, včetně výstavby silnic a dálnic o 5,7 %.

Udržení stabilních tržeb v segmentu stavebnictví v souvislosti s nárůstem stavební a montážní výroby je dáno nižší hodnotou portfolia než v předchozím roce, což kompenzuje vliv zvýšené výroby v důsledku lepších povětrnostních podmínek.

Skupina Budimex zlepšila ziskovost na všech úrovních svých operací. Provozní ziskovost se zvýšila o 26 % a ziskovost na úrovni zisku před zdaněním o 29 % ve srovnání s prvním čtvrtletím roku 2013.

Zlepšení ziskovosti skupiny je důsledkem zvýšení marží v segmentu stavebnictví.
Pokles cen stavebních materiálů a dokončení náročných dálničních zakázek významně přispěly ke zlepšení ziskovosti v tomto segmentu, která se na provozní úrovni i na úrovni zisku před zdaněním v prvním čtvrtletí zvýšila o 74 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2013.

Ziskovost developerského segmentu zůstává na podobné úrovni jako v prvním čtvrtletí roku 2013.

Skupina Budimex si udržuje velmi vysokou úroveň čisté hotovostní pozice, která na konci prvního čtvrtletí činila téměř 1,3 miliardy PLN.

To představuje nárůst o 80 % ve srovnání s 0,72 miliardy PLN na konci prvního čtvrtletí roku 2013.  

Hodnota knihy objednávek skupiny Budimex na konci března 2014 činila 4,54 miliardy PLN
a je vyšší než jeho hodnota na konci roku 2013 o 200 milionů PLN.

Hodnota smluv uzavřených v prvním čtvrtletí roku 2014 činí 810 milionů PLN a je o 69 % vyšší ve srovnání s hodnotou ve stejném období roku 2013. Zároveň čekáme na podpis dalších smluv v hodnotě téměř 1,7 miliardy PLN (na základě výběrových řízení, ve kterých byly první místa uděleny nabídkám společností skupiny Budimex).

V prvním čtvrtletí bylo rozhodnuto o výběrovém řízení na výstavbu bloku v Turówě,
ve kterém konsorcium se společností Budimex získalo první místo. Podpis této smlouvy bude důležitým krokem v realizaci strategie diverzifikace stavebního portfolia skupiny Budimex.

Začátek roku 2014 je zcela odlišným okamžikem v hospodářském cyklu, než ve kterém se před rokem nacházel tuzemský stavební segment. Rozpočet EU na období 2014–2020 již byl schválen. V současné době začíná řada vypořádání silničních tendrů, pro které byly předběžně vyhlášeny kvalifikace již v roce 2013. Cílem skupiny Budimex je získat co nejvíce zakázek
z perspektivy nové EU, ale bez účasti na cenové válce.  

Pokračující vzestupný trend na trhu s bydlením se odrazil ve zvýšení předprodejů, které zaznamenala společnost Budimex Nieruchomości. V prvním čtvrtletí roku 2014 společnost předprodala 275 bytů, čímž zaznamenala nejvyšší předprodej bytů v prvním čtvrtletí za několik let. Ve stejném období loňského roku společnost Budimex Nieruchomości předprodala 121 bytů, v letech 2012 a 2011 to bylo 98 bytů
a 229 bytů.

V prvním čtvrtletí roku 2014 prodala společnost Budimex Nieruchomości notářsky 394 bytů
(oproti 204 bytům prodaným ve stejném období předchozího roku) při zachování více než 20% ziskovosti z prodejů. Notářský prodej v prvním čtvrtletí roku 2014 byl důsledkem vysokých předprodejů bytů v předchozím roce.

Změnila se struktura prodeje. Téměř 58 % notářských prodejů v prvním čtvrtletí roku 2014 tvořily byty v Krakově a Poznani, zatímco ve stejném období předchozího roku tvořily byty ve Varšavě 56 % prodejů.

V roce 2014 zahájila společnost Budimex Nieruchomości předprodej 300 bytů ve dvou nových projektech. K dnešnímu dni nabízí Budimex Nieruchomości přibližně 540 bytů připravených k prodeji. Cílem společnosti je výrazně rozšířit nabídku bytů a dosáhnout předprodejů více než 1000 bytů.

Po prodeji společnosti Budimex Danwood patří mezi další aktivity skupiny Budimex Elektromontaż Poznań a Parking Wrocław. Elektromontaż Poznań je společnost určená k prodeji. Společnost byla v posledních letech ztrátová, ale poté, co prošla procesem restrukturalizace od roku 2013, jednotka generuje zisk. Plánovaný prodej společnosti je v souladu se strategií skupiny.

Na druhou stranu Parking Wrocław je společnost založená za účelem realizace projektu výstavby a
a poté správa parkoviště ve Vratislavi podle vzorce partnerství veřejného a soukromého sektoru.  Jedná se o první projekt tohoto typu realizovaný skupinou Budimex. Skupina plánuje rozvíjet tento typ činnosti, tj. budovat a následně spravovat zařízení podle vzorce PPP.

V prvním čtvrtletí roku 2014 zůstává Budimex nejhodnotnější stavební společností kótovanou na varšavské burze cenných papírů. Zůstává také společností, která pokračuje ve své politice sdílení zisku s akcionáři. V květnu 2014 společnost Budimex vyplatí dividendu za rok 2013 v historické hodnotě 303 milionů PLN, což ji k dnešnímu dni řadí na přední místo mezi všemi kótovanými společnostmi, pokud jde o dividendový výnos.

Vybrané finanční údaje z konsolidované účetní závěrky skupiny Budimex sestavené v souladu s Mezinárodními standardy účetního výkaznictví (IFRS) za jedno čtvrtletí roku 2014 a srovnatelné údaje za jedno čtvrtletí roku 2013.

Výsledky reportingových segmentů za první čtvrtletí roku 2014 (v tis. PLN):

Výsledky reportingových segmentů za první čtvrtletí roku 2013 (v tis. PLN):

Doplňující informace:

Výsledky za první čtvrtletí (v tisících zlotých) – bez výsledků společnosti Budimex Danwood: