Komentář předsedy představenstva Dariusze Blochera k vybraným finančním údajům z konsolidované účetní závěrky skupiny Budimex za rok 2012

Na konci roku 2012 skupina vytvořila provozní zisk přes 182 milionů PLN, hrubý zisk 203 milionů PLN a čistý zisk téměř 186 milionů PLN, zatímco ve stejném období roku 2011 to bylo 135 milionů PLN, 142 milionů PLN a 76 milionů PLN (v červnu 2012 byly výsledky za rok 2011 upraveny z důvodu odpisu hodnoty akcií PNI).

Dopad snížení hodnoty aktiv skupiny souvisejících s PNI na provozní zisk a hrubý zisk skupiny Budimex v roce 2012 činil minus 151 milionů PLN.

Výsledky roku 2012 byly také nepříznivě ovlivněny ztrátami na některých dálničních zakázkách, které vyplývaly z výrazného nárůstu nákladů na silniční investice (nárůst cen stavebních materiálů o cca 40 %, který byl v době podpisu smluv nepředvídatelný). Na tyto ztráty jsme však již vytvořili rezervy a vzhledem k tomu, že realizace smluv na dálnice se chýlí ke konci, neočekávám na tomto účtu žádné další hotovostní nebo účetní ztráty.

Bez započtení negativního vlivu HND hodnotíme výsledky dosažené v roce 2012 jako dobré
srovnatelné na všech úrovních s výsledky získanými v odpovídajícím období roku 2011.
Kromě vývojových aktivit byly výsledky skupiny v roce 2012 pozitivně ovlivněny velmi dobrými výsledky společnosti Budimex Danwood, 100% dceřiné společnosti Budimex SA, která vyrábí a montuje dřevěné skeletové domy, a výsledky působení na německém trhu, kde Budimex dosahuje vyšších marží než na domácím trhu.

V roce 2012 prodal Budimex Nieruchomości notářsky 740 bytů, zatímco v roce 2011 prodal 388 bytů, přičemž zaznamenal téměř 30% nárůst hodnoty prodeje. Nižší dynamika tržeb z prodeje ve vztahu k dynamice počtu prodaných bytů je dána velkým podílem menších a levnějších bytů na prodejích v roce 2012.

V roce 2012 společnost Budimex Nieruchomości předprodala 515 bytů (bez rezervací), zatímco ve stejném období roku 2011 prodala 682 bytů. Pokles předprodejů je způsoben nejistou situací na trhu, novelou zákona o developerech, restriktivní úvěrovou politikou bank a omezením nabídky hotových bytů od společnosti Budimex Nieruchomości.

Stav objednávek skupiny na konci prosince 2012 činil 4,9 miliardy PLN ve srovnání s 8,6 miliardy PLN na konci roku 2011 (7,3 miliardy PLN bez PNI).

V roce 2012 podepsala skupina Budimex smlouvy v hodnotě 2,8 miliardy PLN, zatímco v roce 2011
5,3 miliardy PLN, což je důsledkem jasného poklesu hodnoty zakázek vyhlášených na trhu, ale také naší péče o udržení „zdravého“ portfolia a selektivního přístupu k podávání nabídek na velmi konkurenčním a klesajícím trhu. V novém roce 2013 již skupina Budimex podepsala smlouvy v celkové čisté hodnotě 270 milionů PLN.

V roce 2012 předložila skupina Budimex o více než 17 % více nabídek než ve stejném období roku 2011, ale na zakázky s mnohem nižší hodnotou a kratší dobou realizace. Snižujeme tak riziko, že inflace ovlivní výsledky, ale konkurujeme jiným, menším společnostem. Průměrná hodnota nabídky předložené v roce 2012 činila 40 milionů PLN ve srovnání se 70 miliony PLN v roce 2011. Průměrná hodnota smlouvy podepsané v roce 2012 činila 39 milionů PLN oproti 78 milionům PLN v roce 2011.

Čistá hotovostní pozice skupiny Budimex, včetně vlastní hotovosti a krátkodobých cenných papírů bez externích zdrojů financování, činila ke konci prosince 2012 1 188 milionů PLN, zatímco na konci roku 2011 činila 1 576 milionů PLN. Tento pokles je způsoben především výplatou dividendy ve výši 280 milionů PLN v roce 2012 a investicí do PNI.

Výsledky reportovacích segmentů za rok 2012 (v tis. PLN):

Výsledky reportingových segmentů za rok 2011 (v tis. PLN):

*srovnatelné údaje za rok 2011 se změnily v důsledku změn předběžně stanovené reálné hodnoty čistých aktiv společnosti Przedsiębiorstwo Napraw Infrastruktury Sp. z o.o. a zavedené ztráty ze snížení hodnoty goodwillu. Změna neměla vliv na předchozí účetní období.

**srovnatelné údaje za rok 2011 zveřejněné v konsolidované účetní závěrce za rok 2011 (před výše uvedenými úpravami)