29.10.2012

Komentář předsedy představenstva společnosti Budimex SA Dariusze Blochera k dohodě o podpoře poskytnuté společnosti Budimex strategickým investorem

Sdílet článek

Předchozí smlouva, která byla podepsána dne 18. června 2003, neodpovídala současné tržní realitě a její platnost vypršela v roce 2010.

Úprava problematiky správného a realistického ocenění podpory poskytnuté  společnosti Budimex společností Ferrovial Agroman  je důležitá zejména z hlediska daňových povinností obou společností.

Aby byla zachována spolehlivost  a plná transparentnost, pověřily společnosti Budimex SA a Ferrovial Agroman SA nezávislé konzultanty ze společností Ernst & Young Polska a Ernst & Young Spain, aby vyhodnotili hodnotu podpory, kterou společnost Budimex obdržela. Výše odměny za zakázku byla stanovena pomocí srovnávací metody a metod stanovení a rozdělení získaných výhod. Poplatek stanovený ve smlouvě ve výši 0,5 % z hodnoty tržeb vyplývá z posouzení vlivu společnosti Ferrovial Agroman na zvýšení zisku na hrubé úrovni společnosti Budimex a řadí se mezi nejnižší ocenění na světě, které se pohybuje mezi 0,215 % až 30 % hodnoty tržeb společností podporovaných jejich strategickými investory.

Vyloučení příjmů z prodeje společnosti Budimex Nieruchomości Sp. z o.o. (developerská společnost 100% závislá na společnosti Budimex SA) z příjmů skupiny Budimex vyplývá ze skutečnosti, že transakční cena 50% podílů ve společnosti Budimex Nieruchomości, které společnost Budimex SA koupila od společnosti Grimaldi Investments B.V., společnosti patřící do skupiny Ferrovial, již zohledňuje přidanou hodnotu vyplývající z podpory poskytnuté developerské společnosti skupinou Ferrovial.

V případě, že v kterémkoli čtvrtletí doby trvání smlouvy vznikne společnosti Budimex ztráta na hrubé úrovni konsolidovaného výkazu zisků a ztrát, bude vyplácení odměn společnosti Ferrovial Agroman podle této smlouvy pozastaveno, dokud skupina Budimex nedosáhne hrubého zisku po dobu nejméně 3 měsíců.

Dohoda se vztahuje na období 5 let od 1. ledna 2012 do 31. prosince 2016.

Ocenění služeb, které provádějí nezávislí konzultanti, bude ověřeno ministry financí Polska a Španělska na základě dvoustranného postupu předběžné dohody. (bilaterální APA – postup pro daňové orgány dvou států k uznání správnosti výběru a použití metody stanovení transakční ceny mezi tuzemským subjektem spojeným se zahraničním subjektem a tímto zahraničním subjektem).  Dle praxe může toto ověření trvat déle než rok. Dokud nebude správnost ocenění potvrzena daňovými orgány obou zemí, zaplatí společnost Budimex SA společnosti Ferrovial Agroman SA poplatek snížený o 25 % ve formě částečné platby, tj. ve výši 0,375 % z hodnoty ročních tržeb skupiny Budimex Group snížených o tržby z obratu společnosti Budimex Nieruchomości Sp. z o.o. 

Po potvrzení úrovně tržního ocenění fiskálními orgány obou zemí provedou smluvní strany dohody vzájemné vypořádání v souladu s rozhodnutím ministrů financí.

Podpis dohody má neutrální dopad na finanční výsledky skupiny Budimex v roce 2012, protože společnost za tímto účelem vytvořila odpovídající rezervy.

Nepochybuji o tom, že podpora strategického investora se promítá do silné pozice na trhu a finančních výsledků společnosti Budimex, což představuje přidanou hodnotu pro všechny akcionáře společnosti.