Komentář předsedy představenstva společnosti Budimex SA – Dariusze Blochera k finančním údajům z konsolidované účetní závěrky skupiny Budimex za tři čtvrtletí roku 2015

V období od ledna do září 2015 dosáhla skupina Budimex obratu na úrovni srovnatelné se stejným obdobím předchozího roku.

Tržby v segmentu stavebnictví za 9 měsíců letošního roku byly vyšší o 3,7 % ve srovnání s tržbami ve srovnatelném období předchozího roku. Dynamika stavební a montážní výroby v tomto období činila 1,6 % ve srovnání s 9 měsíci předchozího roku.

S ohledem na vzorec aktuálně probíhajících smluv na infrastrukturu, z nichž většina jsou zakázky „design and build“, očekáváme v roce 2017 vyšší dynamiku prodeje a růst celého stavebního trhu, a to i přes současnou rekordní úroveň portfolia zakázek.

V prvních třech čtvrtletích letošního roku prodal Budimex Nieruchomości o 23 % méně bytů než v prvních 9 měsících loňského roku. Fáze výstavby, ve které se v současné době nachází většina developerských projektů, znamená, že jejich notářský prodej bude realizován v letech 2016-2017. Za celý rok 2015 očekáváme, že tržby v segmentu developmentu budou na úrovni srovnatelné s předchozím rokem.

Skupina Budimex zlepšila své finanční výsledky a ziskovost na všech úrovních své činnosti. Ziskovost za 9 měsíců běžného roku činila 5,3 % na provozní úrovni a 5,4 % na úrovni výsledku před zdaněním a ve srovnání se stejným obdobím předchozího roku vzrostla o 11,8 %, resp. 17,1 %.

Zlepšení ziskovosti skupiny je především výsledkem vysoké ziskovosti generované v segmentu stavebnictví, zejména ve třetím čtvrtletí. V důsledku pokračujícího příznivého vývoje cen stavebních materiálů a neustálé práce na efektivním řízení každé zakázky jsou prodejní marže v obou segmentech činnosti – infrastruktuře a všeobecném stavebnictví – vyšší než v loňském roce i v předchozích čtvrtletích letošního roku.

Do konce září 2015 podepsala skupina Budimex smlouvy v celkové hodnotě 4,8 miliardy PLN, tj. o 30 % více než ve stejném období předchozího roku. V říjnu jsme podepsali smlouvy v hodnotě 1,8 miliardy PLN, včetně smlouvy na výstavbu silničního úseku S7 Koszwały – Elbląg (hodnota zakázky je 1,3 miliardy PLN). Čekáme na podpis dalších smluv v hodnotě přibližně 0,5 miliardy PLN, na které společnost Budimex předložila nejvýhodnější cenové nabídky. Za předpokladu, že výše uvedené smlouvy budou podepsány, přesáhne kontraktace skupiny Budimex v roce 2015 7 miliard PLN.

Hodnota knihy objednávek skupiny Budimex na konci září 2015 činila 7,4 miliardy PLN, zatímco na konci září předchozího roku to bylo 4,7 miliardy PLN.

Společnost Budimex Nieruchomości prodala v prvních devíti měsících roku 2015 1 437 bytů, což je o 39 % více než ve stejném období loňského roku. Trvale vysoké tempo předprodejů umožnilo společnosti udržet si pozici mezi třemi nejlepšími developery s nejvyšším předprodejem bytů v Polsku.

Ve třetím čtvrtletí jsme zahájili nové developerské projekty ve Varšavě, Poznani a Krakově. Díky tomu se naše nabídka rozšířila a v současné době máme ve výstavbě přes 4000 bytů, z nichž 1509 je k dispozici zákazníkům.

Pokračujeme v procesu rozšiřování portfolia pozemků pro rozvojové investice. Ve třetím čtvrtletí jsme zakoupili pozemky pro výstavbu dalších 400 bytů. V průběhu roku 2015 jsme rozšířili portfolio pozemků o pozemky, na kterých lze postavit 2500 bytů.

Díky zálohám získaným na plnění stavebních zakázek a dynamickému předprodeji bytů si skupina Budimex udržuje vysokou úroveň čisté hotovostní pozice. Na konci září letošního roku činil 1,81 miliardy PLN a byl o 53,7 % vyšší než ve stejném období předchozího roku.

Ve čtvrtém čtvrtletí letošního roku se plánujeme zaměřit na přípravu na realizaci již podepsaných infrastrukturních smluv. Intenzivně pracujeme na zajišťování dodávek materiálu, subdodavatelů, ale i na zaměstnávání kvalifikovaných techniků. Jen v říjnu jsme přijali přes 120 lidí a za celý rok 2015 jsme vytvořili přes 400 nových pracovních míst. V současné době skupina Budimex zaměstnává více než 5700 lidí, kteří jsou všichni zaměstnáni na základě pracovní smlouvy.

Neustále pracujeme na rozvoji našeho podnikání v energetickém segmentu. Vedle železničního trhu je to klíčová oblast diverzifikace našeho podnikání. Prostřednictvím aktivit společnosti FBSerwis investujeme také do nakládání s komunálním odpadem. Podepisujeme další smlouvy o údržbě infrastruktury a díváme se na nově vznikající projekty PPP (partnerství veřejného a soukromého sektoru).

V příštím roce očekáváme zvýšení dynamiky prodejů. Je však třeba připomenout, že značná část prací ve fázi návrhu podepsaných infrastrukturních smluv spadá do roku 2016. Proto v roce 2017 očekáváme zintenzivnění stavebních prací. Naším úkolem je udržet ziskovost v příštím roce na úrovni srovnatelné s tím současným.

Budimex je společnost, která se těší velké důvěře trhu a investorů – veřejných i soukromých. Důkazem toho je nepřetržitá účast společnosti Budimex v indexu RESPECT od roku 2011, který zahrnuje společnosti podnikající odpovědným způsobem. Jen v roce 2015 zaplatila skupina Budimex do státní pokladny celkem 276 milionů PLN na daních a 87 milionů PLN na příspěvcích na sociální zabezpečení. Během devíti měsíců letošního roku vzrostla hodnota společnosti Budimex o více než 40 %. Jedná se o stabilní růst, který je výsledkem dlouhodobé rozvojové strategie přijaté společností.

Skupina BUDIMEX

Vybrané finanční údaje z konsolidovaných účetních závěrek skupiny Budimex sestavených v souladu s Mezinárodními standardy účetního výkaznictví (IFRS) za tři čtvrtletí roku 2015 a srovnatelné údaje za tři čtvrtletí roku 2014.

Výsledky reportingových segmentů za první tři čtvrtletí roku 2015 (v tis. PLN):

Výsledky reportingových segmentů za první tři čtvrtletí roku 2014 (v tisících PLN):