Komentář předsedy představenstva společnosti Budimex SA – Dariusze Blochera k vybraným finančním údajům z konsolidované účetní závěrky skupiny Budimex za první pololetí roku 2015

V prvním pololetí roku 2015 si skupina Budimex udržela pozitivní trendy: vysoké prodeje, zlepšenou ziskovost, vysokou úroveň předprodejů bytů a čistou hotovostní pozici.

Zejména je třeba věnovat pozornost velmi dobré efektivitě nabídek na trhu se silničními zakázkami. Společnost Budimex předložila v posledních měsících nejlepší nabídky na 30 % zakázek oznámených GDDKiA. Za zmínku stojí také úroveň knihy objednávek skupiny Budimex, která v současné době dosahuje 7 miliard PLN.

Obrat skupiny Budimex za první pololetí roku 2015 činil 2 268 milionů PLN a byl o 5,3 % vyšší než ve stejném období roku 2014. Hlavní hnací silou obratu skupiny zůstávají tržby v segmentu stavebnictví, které byly v prvním pololetí letošního roku o 10,6 % vyšší než v prvním pololetí roku 2014. Dynamika stavební a montážní výroby se v tomto období zvýšila o 0,8 % ve srovnání se stejným obdobím předchozího roku.

Ve druhém čtvrtletí letošního roku jsme zahájili notářský prodej projektu v Poznani a první etapy projektu “Vistula Mokotów” ve Varšavě. Výsledkem je, že tržby v segmentu developmentu nemovitostí ve druhém čtvrtletí dosáhly výše 105 milionů PLN a byly o 80 % vyšší než tržby ve druhém čtvrtletí roku 2014. Výsledkem bylo, že tržby v segmentu developmentu v prvním pololetí roku 2015 činily 139 milionů PLN. V celém roce 2015 by měly být prodeje v segmentu developmentu podobné jako v předchozím roce.

Ve druhém čtvrtletí roku 2015 skupina Budimex zlepšila své výsledky a ziskovost na všech úrovních svých operací. Provozní zisk skupiny Budimex vytvořený v tomto období vzrostl o 42,8 % a výsledek před zdaněním o 55,5 % ve srovnání se stejným obdobím předchozího roku. Ziskovost skupiny Budimex na úrovni výsledku před zdaněním činila ve druhém čtvrtletí 6,1 %.

Výsledkem je, že výsledky a ziskovost skupiny v prvním pololetí roku 2015 jsou lepší než v prvním pololetí předchozího roku.

Zlepšení ziskovosti skupiny je způsobeno především zlepšením ziskovosti v segmentu stavebnictví. Ve druhém čtvrtletí 2015 byl výsledek před zdaněním tohoto segmentu lepší než ve druhém čtvrtletí 2014 o 51,1 %. Ziskovost na této úrovni se v tomto období zvýšila o 42,5 % a dosáhla 5,14 %.. Výsledkem je, že výsledek před zdaněním v segmentu stavebnictví za celé první pololetí roku 2015 přesáhl 100 milionů PLN.

Zlepšení ziskovosti stavebních činností je jedním z důsledků efektivnějšího řízení zakázek. Výše cen stavebních materiálů nadále pozitivně překvapuje. Marže generované ve druhém čtvrtletí letošního roku v segmentu infrastruktury jsou proto vyšší než v loňském roce.

Ve druhém čtvrtletí letošního roku podepsala skupina Budimex smlouvy v celkové hodnotě 1,84 miliardy PLN, z toho 66 % v segmentu infrastruktury. V důsledku toho hodnota smluv podepsaných v první polovině roku 2015 činila 2,88 miliardy PLN. To je více než dvakrát více než v prvním pololetí loňského roku.

Hodnota zakázek, na které společnost Budimex předložila nejvýhodnější cenové nabídky, zároveň dosáhla historicky vysoké úrovně 3,4 miliardy PLN, včetně 2,8 miliardy PLN u zakázek na silnice. Pokud dojde ke smlouvání celé výše uvedené hodnoty ve druhém pololetí, překročí kontraktace roku 2015 rekordní úroveň dosaženou v loňském roce. Za tuto situaci vděčíme již zmiňované velmi vysoké efektivitě biddingu v segmentu silnic.

Hodnota knihy objednávek skupiny Budimex se na konci června 2015 výrazně změnila ve srovnání s hodnotou na konci června 2014 (zaznamenaný nárůst o 78 %).. V současné době činí 6,987 milionu PLN.

Trh si nadále udržuje vysokou úroveň konkurence zaznamenanou v prvním čtvrtletí letošního roku. V silničním segmentu se kromě stálých konkurentů objevili i noví hráči. Společnost Budimex se však nezaměřuje pouze na objem, ale také na ziskovost vyráběných zakázek, zejména v případě zakázek na návrh a výstavbu. Jedná se o náročnější projekty, s delší dobou realizace. Proto je klíčové pečlivě analyzovat každé výběrové řízení a pracovat od okamžiku podání nabídky.

Účastníme se výběrových řízení v segmentu energetiky, zejména v segmentu plynárenských staveb. V současné době pracujeme na nabídkách v hodnotě několika stovek milionů zlotých.

Ve druhém čtvrtletí roku 2015 jsme zahájili další etapy projektu Nowe Czyżyny v Krakově, díky čemuž se předprodej bytů v developerském segmentu drží na vysoké úrovni.
Jen ve druhém čtvrtletí společnost Budimex Nieruchomości předprodala 580 bytů, což představuje celkový předprodej v prvním pololetí na úrovni 1 079 bytů. To je téměř dvakrát více než v prvním pololetí roku 2014. Tento výsledek řadí Budimex Nieruchomości mezi tři největší developery s nejvyššími předprodeji bytů v Polsku v prvním pololetí roku 2015.

Počet bytů ve výstavbě zůstává na stejné úrovni jako v prvním čtvrtletí letošního roku – ve výstavbě máme přes 3000 bytů, z toho pouze 771 není předprodáno.

V první polovině roku 2015 zakoupila společnost Budimex Nieruchomości nové pozemky v hodnotě přes 100 milionů PLN, na kterých lze postavit více než 2 tisíce bytů. Sledujeme trh pozemků pro rezidenční investice. Jedním z našich cílů je diverzifikovat a rozšířit naše portfolio pozemků. Ve druhé polovině roku budeme pracovat na akvizici dalších pozemků v atraktivních lokalitách.

Skupina Budimex si udržuje vysokou úroveň čisté hotovostní pozice, která na konci prvního pololetí činila 1,48 miliardy PLN. Ve srovnání se stejným obdobím předchozího roku se jedná o nárůst o 62 %. Skupina vděčí za tuto výši hotovosti pokračujícímu vysokému předprodeji bytů a obdrženým zálohám na realizaci stavebních zakázek (aktuální zůstatek činí 407 milionů PLN).

Ve druhé polovině roku 2015 se skupina Budimex zaměří na další budování ziskové knihy objednávek. O dosažení její historické úrovně budeme usilovat a zároveň budeme pracovat na kontraktacích v dalších segmentech podnikání, kde klíčovým segmentem zůstává segment energetiky.

Úkolem pro rok 2015 je zlepšit ziskovost v segmentu stavebnictví a dosáhnout obratu skupiny na podobné úrovni jako v předchozím roce.

Budimex zůstává nejen nejhodnotnější stavební společností na trhu, ale také velmi stabilní kótovanou společností s dobrou hotovostní pozicí a předvídatelným plánem pro blízkou budoucnost.

Skupina BUDIMEX

Vybrané finanční údaje z konsolidované účetní závěrky skupiny Budimex sestavené v souladu s Mezinárodními standardy účetního výkaznictví (IFRS) za první pololetí roku 2015 a srovnatelné údaje za první pololetí roku 2014.

Výsledky reportingových segmentů za první pololetí roku 2015 (v tis. PLN):

Výsledky segmentů reportingu za první pololetí roku 2014 (v tis. PLN):