Společnost Budimex zahajuje revizi svých aktiv v developerském segmentu – komentář představenstva společnosti Budimex SA

Dne 3. července 2020 oznámilo představenstvo společnosti Budimex SA, že se rozhodlo zahájit proces přezkumu strategických možností s ohledem na developerský segment skupiny Budimex. Přezkum bude zaměřen na analýzu různých dostupných scénářů rozvoje developerského segmentu a výběr nejvýhodnějšího způsobu realizace dlouhodobé strategie rozvoje společnosti Budimex SA. Společnost bude zvažovat rozšíření své geografické a produktové expanze, aby v konečném důsledku dosáhla dvojnásobného počtu prodejů na developerském trhu.

V rámci přezkumu má Budimex v úmyslu analyzovat scénáře, mezi něž patří mimo jiné přilákání významného investora nebo investorů pro developerské aktivity (menšinové i většinové), uzavření strategické aliance s jiným subjektem, uvedení společnosti Budimex Nieruchomości na varšavskou burzu cenných papírů. Analyzovat je třeba také možnost diverzifikace developerských aktivit, mimo jiné výstavbou fondu bytů k pronájmu (resi for rent), kolejí, nebo realizací realitních projektů komerčního charakteru. Výsledkem tohoto procesu může být také rozhodnutí o ukončení změn a pokračování současného provozního modelu společnosti Budimex Nieruchomości.

Společnost Budimex se rozhodla zapojit do procesu výběru externího poradce z řad renomovaných společností, jehož úkolem bude podporovat představenstvo při provádění přezkumu.  Situace společností Budimex Nieruchomości a Budimex SA je dobrá, obě společnosti mají silnou hotovostní pozici, která se v posledních měsících ve srovnání se začátkem roku 2020 zlepšila. Aktuálně realizované a plánované investice budou pokračovat v nezměněné podobě, stejně jako další nákupy pozemků ve všech lokalitách, kde Budimex Nieruchomości působí, zejména ve Varšavě.

Analýza, kterou začínáme, je dlouhodobá. Prognózy situace na trhu s bydlením jsou dobré. Bytová základna v Polsku zůstává omezená. Velká část bytového fondu je stará nejméně 40 let. Průměrná velikost plochy bytů se liší od evropského průměru, což vytváří příležitosti pro rozvoj tohoto segmentu stavebnictví.