Budimex beginnt mit der Überprüfung seiner Vermögenswerte im Bereich der Immobilienentwicklung – Kommentar des Vorstands der Budimex SA

Am 3. Juli 2020 gab der Vorstand der Budimex SA bekannt, dass er beschlossen hat, den Prozess der Prüfung strategischer Optionen in Bezug auf das Entwicklungssegment der Budimex-Gruppe zu beginnen. Die Überprüfung zielt darauf ab, verschiedene verfügbare Szenarien für die Entwicklung des Entwicklungssegments zu analysieren und den vorteilhaftesten Weg zur Umsetzung der langfristigen Entwicklungsstrategie der Budimex SA auszuwählen. Das Unternehmen wird erwägen, seine geografische und Produktexpansion auszuweiten, um letztendlich doppelt so viele Verkäufe auf dem Entwicklungsmarkt zu erzielen.

Im Rahmen der Überprüfung beabsichtigt Budimex, Szenarien zu analysieren, die unter anderem die Gewinnung eines bedeutenden Investors oder von Investoren für Entwicklungsaktivitäten (sowohl Minderheit als auch Mehrheit), den Abschluss einer strategischen Allianz mit einem anderen Unternehmen und die Einführung von Budimex Nieruchomości an der Warschauer Börse umfassen. Auch die Möglichkeit der Diversifizierung der Entwicklungsaktivitäten soll analysiert werden, unter anderem durch den Aufbau eines Bestands an Mietwohnungen (resi for rent), Wohnheimen oder die Umsetzung von Immobilienprojekten kommerzieller Art. Das Ergebnis des Prozesses kann auch die Entscheidung sein, die Änderungen zurückzuziehen und das derzeitige Betriebsmodell von Budimex Nieruchomości fortzusetzen.

Budimex hat beschlossen, sich dem Prozess der Auswahl eines externen Beraters aus renommierten Unternehmen anzuschließen, dessen Aufgabe es sein wird, den Vorstand bei der Durchführung der Überprüfung zu unterstützen.  Die Situation von Budimex Nieruchomości und Budimex SA ist gut, beide Unternehmen verfügen über eine starke Liquiditätslage, die sich in den letzten Monaten im Vergleich zum Beginn des Jahres 2020 verbessert hat. Die derzeit umgesetzten und geplanten Investitionen werden unverändert fortgesetzt, ebenso wie weitere Grundstückskäufe an allen Standorten, an denen Budimex Nieruchomości tätig ist, insbesondere in Warschau.

Die Analyse, mit der wir beginnen, ist langfristig. Die Prognosen für die Situation auf dem Wohnungsmarkt sind gut. Die Wohnungsbasis in Polen ist nach wie vor begrenzt. Ein Großteil des Wohnungsbestandes ist mindestens 40 Jahre alt. Die durchschnittliche Größe der Wohnungsfläche weicht vom europäischen Durchschnitt ab, was Chancen für die Entwicklung dieses Bausegments bietet.