Am 5. Juli 2022 fand das Richtfest und die Fertigstellung der ersten Etappe der Arbeiten im Zusammenhang mit dem Bau des Zentrums für die Entwicklung und Produktion von onkologischen Arzneimitteln Polfa SA in Tarchomin statt. Es handelt sich um ein einzigartiges Projekt in Polen und Europa und gleichzeitig um die größte Investition der Tarchomińskie Zakłady Farmaceutyczne Polfa SA.
Im Rahmen des Vertrags war Budimex für die Umsetzung des Rohbaus des Gebäudes verantwortlich. Die Bauarbeiten dauerten von November letzten Jahres bis Juni 2022. Das neue Zentrum für die Entwicklung und Herstellung von onkologischen Arzneimitteln wird drei Hauptzwecke haben – nämlich die Herstellung steriler Formen sowie Forschungs- und Entwicklungslabors (F&E) und Qualitätskontrolle (QC).
“ Der Zeitraum der Durchführung der Rohbauarbeiten, der den Umfang des aktuellen Budimex-Vertrags festlegte und von November 2021 bis Juni dieses Jahres reichte, zeigte, wie sehr sich die gesamte im Land vorherrschende makroökonomische Situation auf ein einziges Bauprojekt konzentriert. Trotz des Prestiges und der Größe unseres Projekts des neuen Zentrums für Forschung und Entwicklung steriler Formen haben die Probleme mit den Liefer- und Lieferketten, die mit Designschwierigkeiten verflochten sind, bestätigt, dass Krisen jedes Bauprojekt, unabhängig von seinen Parametern, stark beeinträchtigen. Die Probleme, auf die wir gestoßen sind, haben Tarchomińskie Zakłady Farmaceutyczne in der Überzeugung bestätigt, dass es sich in unsicheren Zeiten lohnt, zuverlässige Geschäftspartner zu haben, und Budimex hat sich in dieser Situation als solcher erwiesen „, sagt Robert Chabros, Projektleiter bei TZF Polfa SA.
Im Rahmen der ersten Phase der Arbeiten an der Anlage führte Budimex eine Reihe von Arbeiten durch, die m.in der Ausführung von Erdarbeiten, Stahlbetonarbeiten, Stahlkonstruktionen auf dem Dach und dem Bau einer technologischen Unterbodeninstallation bestanden.
“ Die Arbeiten wurden in einer sehr schwierigen wirtschaftlichen Zeit durchgeführt, die durch den Krieg in der Ukraine verursacht wurde, was zu einer Unterbrechung der Materiallieferungen sowohl aus der Ukraine als auch durch das gegen Russland und Belarus verhängte Embargo führte. Diese Situation wirkte sich direkt auf die Verfügbarkeit von Materialien, Mitarbeitern sowie auf sehr große Veränderungen bei den Preisen für Baumaterialien aus. Gemeinsame Aktionen, eine partnerschaftliche Herangehensweise an Probleme und Flexibilität bei den Entscheidungen, die der Auftraggeber von TZF Polfa trifft, ermöglichten die Umsetzung des übertragenen Auftragsumfangs. Um die Struktur des Gebäudes zu vervollständigen, haben wir 12.000 m3 Aushub, 10.000 m3 Verfüllung der Fundamente, 8.500 m3 Beton und 840 t Bewehrungsstahl und 60 t Stahlunterkonstruktion eingebaut“, kommentiert Paweł Wróblewski, Vertragsmanager bei Budimex SA.
Der Wert der im Rahmen des Auftrags ausgeführten Arbeiten, einschließlich zusätzlicher Arbeiten, belief sich auf über 22 Mio. PLN. Der Auftrag wurde in BIM-Technologie umgesetzt, die die Steuerung, Bearbeitung des Bauprojekts und den Betrieb im virtuellen Raum ermöglicht.
„Die schwierigste Phase der Arbeiten bestand darin, den Grundwasserspiegel unter 7 m über dem Boden zu halten. Zu diesem Zweck war es notwendig, Wasser in einer Menge von 12.000 m3 pro Tag aus dem Graben zu pumpen. Wir haben die Arbeiten im Winter im Zweischichtsystem durchgeführt. Trotz der erwähnten schwierigen wirtschaftlichen und geopolitischen Situation und der damit verbundenen Abwanderung von Mitarbeitern aus der Ukraine konnten wir die Kontinuität der Arbeit sicherstellen und sogar die Beschäftigung im Rahmen eines Vertrags erhöhen. Es war auch eine ziemliche Herausforderung, die Kontinuität der Materialversorgung zu gewährleisten, was uns dazu zwang, nach alternativen Bezugsquellen zu suchen“, fügt Paweł Wróblewski hinzu.
– Die Fertigstellung der Rohbauarbeiten ist eine besondere Zeit für jede Investition, sie schließt die Trennung von potenziellen Problemen von externen Faktoren, eröffnet aber eine neue – besonders wichtig ist die richtige Koordination der Planungsarbeiten und der internen und Installationsarbeiten. Dies ist auch die Phase am Ende der Arbeiten, die sich in der Regel durch ein Höchstmaß an Umsetzungstempo auszeichnen. Daher wurden bereits alle möglichen Terminverschiebungen vorgenommen, und wir haben eine schwierigere Aufgabe vor uns – den richtigen Geschäftspartner auszuwählen und das Projekt innerhalb der angenommenen Fristen und Budgets zum Abschluss zu bringen – fasst Robert Chabros zusammen.
