Kommentar des Vorstandsvorsitzenden der Budimex SA – Dariusz Blocher zu ausgewählten Finanzdaten aus der Konzernrechnung der Budimex-Gruppe für das erste Halbjahr 2015

Im ersten Halbjahr 2015 setzte die Budimex-Gruppe ihre positiven Trends im ersten Quartal fort: hohe Umsätze, verbesserte Rentabilität, hohe Vorverkäufe von Wohnungen und Netto-Cash-Position.

Insbesondere sollte auf die sehr gute Wirksamkeit der Ausschreibung auf dem Markt für Straßenkraftverkehrsverträge geachtet werden. Budimex hat für 30 % der von GDDKiA in den letzten Monaten veröffentlichten Verträge die besten Angebote abgegeben. Bemerkenswert ist auch der Auftragsbestand der Budimex-Gruppe, der derzeit 7 Mrd. PLN erreicht.

Der Umsatz der Budimex-Gruppe belief sich im ersten Halbjahr 2015 auf 2.268 Mio. PLN und lag damit um 5,3 % über dem im entsprechenden Zeitraum des Jahres 2014 erzielten Umsatz. Haupttreiber des Konzernumsatzes bleibt der Umsatz des Segments Bau, der im ersten Halbjahr dieses Jahres um 10,6% über dem Umsatz des ersten Halbjahres 2014 lag. Die Dynamik der Bau- und Baugruppenproduktion stieg in diesem Zeitraum im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 0,8 %.

Im zweiten Quartal dieses Jahres haben wir mit dem notariellen Verkauf des Projekts in Poznań und der ersten Phase des Projekts „Weichsel Mokotów“ in Warschau begonnen. Infolgedessen beliefen sich die Verkäufe des Segments Immobilienentwicklung im zweiten Quartal auf 105 Mio. PLN und lagen damit um 80 % über den notariellen Verkäufen im zweiten Quartal 2014. Infolgedessen belief sich der Umsatz im Segment Immobilienentwicklung im ersten Halbjahr 2015 auf 139 Mio. PLN. Im Gesamtjahr 2015 soll der Umsatz im Segment Development auf dem Niveau des Vorjahres liegen.

Im zweiten Quartal 2015 hat die Budimex-Gruppe ihre Ergebnisse und ihre Rentabilität auf allen Ebenen ihrer Geschäftstätigkeit verbessert. Das in diesem Zeitraum erwirtschaftete operative Ergebnis der Budimex-Gruppe stieg um 42,8 % und das Ergebnis vor Steuern um 55,5 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Die Profitabilität der Budimex-Gruppe auf dem Niveau des Vorsteuerergebnisses belief sich im zweiten Quartal auf 6,1 %.

Damit sind das Ergebnis und die Profitabilität des Konzerns im ersten Halbjahr 2015 besser als im ersten Halbjahr des Vorjahres.

Die Verbesserung der Profitabilität des Konzerns ist im Wesentlichen auf die Verbesserung der Profitabilität im Segment Bau zurückzuführen. Im zweiten Quartal 2015 lag das Ergebnis vor Steuern des Segments um 51,1 % über dem Ergebnis des zweiten Quartals 2014. Die Rentabilität auf diesem Niveau stieg in diesem Zeitraum um 42,5% auf 5,14%. Infolgedessen überstieg das Ergebnis vor Steuern des Segments Bau im gesamten ersten Halbjahr 2015 100 Mio. PLN.

Die Verbesserung der Rentabilität von Bautätigkeiten ist eines der Ergebnisse eines effektiveren Vertragsmanagements. Das Preisniveau bei Baustoffen überrascht weiterhin positiv. Damit liegen die im zweiten Quartal dieses Jahres erzielten Margen im Segment Infrastruktur über dem Vorjahr.

Im zweiten Quartal dieses Jahres unterzeichnete die Budimex-Gruppe Verträge im Gesamtwert von 1,84 Mrd. PLN, davon 66 % im Infrastruktursegment. Infolgedessen belief sich der Wert der im ersten Halbjahr 2015 unterzeichneten Verträge auf 2,88 Mrd. PLN. Das ist mehr als doppelt so hoch wie im ersten Halbjahr des Vorjahres.

Gleichzeitig erreichte der Wert der Aufträge, für die Budimex die günstigsten Preisangebote abgab, ein historisch hohes Niveau von 3,4 Mrd. PLN, einschließlich 2,8 Mrd. PLN für Straßenaufträge. Wenn der gesamte oben genannte Wert in der zweiten Jahreshälfte geschrumpft wird, wird das Contracting von 2015 das Rekordniveau des letzten Jahres übertreffen. Diese Situation verdanken wir der bereits erwähnten sehr hohen Effizienz der Ausschreibung im Straßensegment.

Der Wert des Auftragsbestands der Budimex-Gruppe hat sich Ende Juni 2015 im Vergleich zum Wert von Ende Juni 2014 (ein Anstieg um 78%) deutlich verändert. Derzeit beläuft er sich auf 6.987 Mio. PLN.

Der Markt hält weiterhin das hohe Wettbewerbsniveau, das im ersten Quartal dieses Jahres zu beobachten war. Im Straßensegment traten neben den regulären Konkurrenten auch neue Player auf. Budimex konzentriert sich jedoch nicht nur auf das Volumen, sondern auch auf die Rentabilität des zu bauenden Auftragsbuchs, insbesondere bei Design-and-Build-Verträgen. Es handelt sich um anspruchsvollere Projekte mit einer längeren Umsetzungszeit. Daher ist es wichtig, jede Ausschreibung und Arbeit ab dem Zeitpunkt der Angebotsabgabe sorgfältig zu analysieren.

Wir nehmen an Ausschreibungen im Energiebereich teil, insbesondere im Bereich Gasbau. Wir arbeiten derzeit an Angeboten im Wert von mehreren hundert Millionen Zloty.

Im zweiten Quartal 2015 haben wir mit den nächsten Etappen des Projekts Nowe Czyżyny in Krakau begonnen, dank dessen der Vorverkauf von Wohnungen im Entwicklungssegment auf einem hohen Niveau bleibt.
Allein im zweiten Quartal hat Budimex Nieruchomości 580 Wohnungen vorverkauft, was einem Gesamtvorverkauf in der ersten Jahreshälfte auf dem Niveau von 1.079 Wohnungen entspricht. Das ist fast doppelt so viel wie im ersten Halbjahr 2014. Mit diesem Ergebnis gehört Budimex Nieruchomości zu den drei größten Bauträgern mit den höchsten Vorverkäufen von Wohnungen in Polen im ersten Halbjahr 2015.

Die Zahl der im Bau befindlichen Wohnungen bleibt auf dem gleichen Niveau wie im ersten Quartal dieses Jahres – wir haben über 3000 Wohnungen im Bau, von denen nur 771 noch nicht vorverkauft sind.

In der ersten Hälfte des Jahres 2015 erwarb Budimex Nieruchomości neue Grundstücke im Wert von über 100 Mio. PLN, auf denen über 2 Tausend Wohnungen gebaut werden können. Wir beobachten den Markt für Grundstücke für Wohninvestitionen. Eines unserer Ziele ist es, unsere Landbank zu diversifizieren und zu erweitern. In der zweiten Jahreshälfte werden wir daran arbeiten, weitere Grundstücke in attraktiven Lagen zu erwerben.

Die Budimex-Gruppe verfügt über eine hohe Netto-Cash-Position, die sich zum Ende des ersten Halbjahres auf 1,48 Mrd. PLN belief.. Dies ist ein Anstieg von 62 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Die Gruppe verdankt diese Höhe der liquiden Mittel den anhaltend hohen Vorverkäufen von Wohnungen und den erhaltenen Vorschüssen für die Ausführung von Bauaufträgen (der kurzfristige Saldo beträgt 407 Mio. PLN).

In der zweiten Jahreshälfte 2015 wird sich die Budimex-Gruppe auf den weiteren Aufbau eines profitablen Auftragsbestands konzentrieren. Wir werden uns bemühen, das historische Niveau zu erreichen, während wir an der Schrumpfung in anderen Geschäftsbereichen arbeiten, in denen das Energiesegment das Schlüsselsegment bleibt.

Für 2015 gilt es, die Profitabilität im Segment Bau zu verbessern und den Konzernumsatz auf einem ähnlichen Niveau wie im Vorjahr zu erreichen.

Budimex ist nicht nur das am höchsten bewertete Bauunternehmen auf dem Markt, sondern auch ein sehr stabiles börsennotiertes Unternehmen mit einer guten Liquiditätslage und einem vorhersehbaren Plan für die nahe Zukunft.

BUDIMEX Gruppe

Ausgewählte Finanzdaten aus dem Konzernabschluss der Budimex-Gruppe, der nach den International Financial Reporting Standards (IFRS) für das erste Halbjahr 2015 erstellt wurde, sowie vergleichbare Daten für das erste Halbjahr 2014.

Ergebnisse der Berichtssegmente für das erste Halbjahr 2015 (in Tsd. PLN):

Ergebnisse der Berichtssegmente für das erste Halbjahr 2014 (in Tsd. PLN):