27.04.2016
Komentarz prezesa Zarządu Budimex SA – Dariusza Blochera do danych finansowych ze skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Budimex za 1 kwartał 2016
Grupa Budimex zakończyła pierwszy kwartał 2016 bardzo dobrymi wynikami – wysoką sprzedażą w segmencie budowlanym, istotną poprawą rentowności oraz 9- miliardowym portfelem zamówień.
Grupa Budimex odnotowała 16,7% wzrost sprzedaży w pierwszym kwartale 2016 roku. Wzrost sprzedaży rok do roku miał miejsce zarówno w segmencie budowlanym, jak i deweloperskim.
Produkcja budowlano – montażowa w pierwszym kwartale 2016 roku spadła o 13,9%, podczas gdy segment budowlany Grupy Budimex odnotował 12,5% wzrost. Rekordowa (na przestrzeni ostatnich czterech lat) sprzedaż w tym segmencie, o wartości 930 milionów złotych, wynika ze sprawnej realizacji kontraktów drogowych i wyprzedzania harmonogramów prac budowlanych. Wzrost sprzedaży odnotował również segment deweloperski. W pierwszym kwartale 2016 sprzedano notarialnie 242 mieszkania, to jest o 122% więcej niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. Dzięki temu sprzedaż w segmencie deweloperskim wzrosła rok do roku o 128% osiągając wartość 78 milionów złotych.
W pierwszym kwartale 2016 Grupa Budimex wypracowała również rekordowe (jak na pierwszy kwartał) wyniki, poprawiając je w odniesieniu do roku poprzedniego na każdym poziomie: marży brutto, wyniku operacyjnego i wyniku netto o odpowiednio: 42%, 35% i 38%.
Wartość portfela zamówień Grupy Budimex wynosi na koniec marca 2016 roku 9,1 miliarda złotych i jest wyższa od jego wartości na koniec roku 2015 o 677 milionów złotych.
Wartość kontraktów podpisanych w pierwszym kwartale 2016 roku wyniosła 1,5 miliarda złotych i była wyższa o 43% od wartości z analogicznego okresu 2015 roku. Kontrakty podpisane w pierwszym kwartale tego roku to głównie kontrakty wygrane w roku poprzednim. Wartość kontraktów, gdzie oferta Budimeksu została wybrana jako najkorzystniejsza na koniec roku 2015 wynosiła 2 miliardy złotych. Na koniec marca tego roku było to 1,4 miliarda złotych, z czego jedynie 0,5 miliarda złotych w infrastrukturze. Ponad 0,5 miliarda złotych to kontrakty związane z budownictwem na potrzeby służby zdrowia, co stawia nas w gronie liderów tego segmentu.
W związku ze spowolnieniem ogłaszania nowych przetargów będzie trudno powtórzyć poziom kontraktacji z roku 2015. Chcielibyśmy natomiast utrzymać, a nawet zwiększyć naszą skuteczność ofertowania w kolejnych kwartałach 2016 roku tak, aby maksymalnie wypełnić portfel zamówień na kolejne lata. Intensyfikujemy swoje działania na rynku kubaturowym, gdyż chcielibyśmy stać się znaczącym wykonawcą w każdym mieście w Polsce.
W pierwszym kwartale 2016 roku odnotowaliśmy charakterystyczny dla tego okresu spadek poziomu gotówki w stosunku do końca poprzedniego roku. Mimo tego faktu Grupa Budimex utrzymuje pozycję gotówkową netto na poziomie 2,0 miliardów złotych na koniec pierwszego kwartału 2016 roku. Jest to wzrost o 15% w stosunku do stanu na koniec pierwszego kwartału 2015 roku.
Przedsprzedaż mieszkań w pierwszym kwartale 2016 roku spadła o 36% w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego (317 mieszkań przedsprzedanych obecnie do 499 przedsprzedanych w pierwszym kwartale roku poprzedniego). Spadek ten nie jest sygnałem malejącego popytu, wynika jedynie z kończącej się przedsprzedaży na projekcie „Nowe Czyżyny” w Krakowie. Projekt ten ze względu na bardzo atrakcyjną cenę cieszył się ogromnym zainteresowaniem. Dlatego też utrzymanie poziomu przedsprzedaży z roku 2015 będzie dużym wyzwaniem. Konieczne jest regularne uruchamianie nowych projektów. W pierwszym kwartale tego roku rozpoczęliśmy budowę trzech nowych projektów, w tym kolejny etap inwestycji „Wiślany Mokotów” w Warszawie. Kontynuujemy również proces poszukiwania atrakcyjnych lokalizacji pod nowe inwestycje, aby regularnie poszerzać naszą ofertę.
Obecnie budujemy ponad 4000 mieszkań, z czego 1370 jest nieprzedsprzedanych i stanowi ofertę dla klientów.
Mimo wysokiej sprzedaży notarialnej wyniki operacyjny i netto segmentu deweloperskiego w pierwszym kwartale 2016 roku są niższe niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. W pierwszym kwartale 2015 roku segment deweloperski sprzedał grunt przy ulicy Racławickiej, co miało istotny wpływ na osiągnięte wówczas wyniki segmentu.
Dobre wyniki roku 2015 i utrzymujący się wysoki poziom gotówki skutkowały rekomendacją Zarządu o wypłacie dywidendy po raz ósmy, którą wczoraj Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy zaakceptowało. Dywidenda zostanie wypłacona w maju w wysokości 208 milionów złotych, to jest 8,14 złotych brutto na akcję.
W roku 2016 Grupa Budimex będzie koncentrować się na realizacji obranego kierunku rozwoju, w tym w szczególności do wzmocnienia swej pozycji konkurencyjnej na rynku kolejowym poprzez inwestycje w park maszynowy. Sektor energetyczny, rynek przesyłu gazu i energii oraz utrzymanie dróg i zarządzanie obiektami nadal pozostają w obszarze naszych głównych celów dywersyfikacyjnych.
W 2016 roku spodziewamy się lekkiego wzrostu dynamiki sprzedaży, jednak intensyfikację prac budowlanych przewidujemy w latach 2017-2018. Już dziś można jednak zauważyć pierwsze symptomy wzrostu cen materiałów i usług podwykonawców. Aby utrzymać rentowność staramy się kontraktować kluczowe zasoby niezbędne do realizacji kontraktów na pierwszych etapach prac. Nasze plany w zakresie polityki kadrowej nie zmieniły się – w 2016 roku chcemy zatrudnić 700 osób. Pragniemy utrzymać czołową pozycję na rynku budowlanym, firmy dzielącej się zyskami z akcjonariuszami i prowadzącej biznes w sposób odpowiedzialny społecznie.
Grupa BUDIMEX
Wybrane dane finansowe ze skonsolidowanego sprawozdania Grupy Budimex sporządzonego zgodnie z Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej (MSSF) za pierwszy kwartał 2016 roku oraz dane porównywalne za pierwszy kwartał 2015 roku.
Wyniki segmentów sprawozdawczych za pierwszy kwartał 2016 roku (w tysiącach złotych):
Segment budowlany |
Segment deweloperski |
Pozostała działalność |
Wyłączenia |
Dane skonsolidowane |
|
Przychody netto ze sprzedaży produktów, towarów i materiałów |
929 913 |
78 203 |
51 730 |
(72 192) |
987 654 |
Zysk brutto ze sprzedaży rentowność % |
90 104 9,7% |
18 769 24,0% |
8 528 16,5% |
(2 412) |
114 989 11,6% |
Zysk z działalności operacyjnej rentowność % |
44 222 4,8% |
11 317 14,5% |
7 466 14,4% |
(110)
|
62 895 6,4% |
Zysk brutto rentowność % |
48 198 5,2% |
12 517 16,0% |
5 536 10,7% |
(110)
|
66 141 6,7% |
Zysk netto rentowność % |
37 607 4,0% |
10 117 12,9% |
4 281 8,3% |
(88)
|
51 917 5,3% |
Zysk netto przypadający akcjonariuszom Jednostki Dominującej rentowność % |
37 607 4,0% |
10 117 12,9% |
3 906 7,6% |
(88)
|
51 542 5,2% |
Wyniki segmentów sprawozdawczych za pierwszy kwartał 2015 roku (w tysiącach złotych):
Segment budowlany |
Segment deweloperski |
Pozostała działalność |
Wyłączenia |
Dane skonsolidowane |
|
Przychody netto ze sprzedaży produktów, towarów i materiałów |
826 458 |
34 228 |
36 662 |
(50 932) |
846 416 |
Zysk brutto ze sprzedaży rentowność % |
72 693 8,8% |
8 789 25,7% |
4 972 13,6% |
(5 648)
|
80 806 9,5% |
Zysk z działalności operacyjnej rentowność % |
32 733 4,0% |
14 603 42,7% |
4 087 11,1% |
(4 749)
|
46 674 5,5% |
Zysk brutto rentowność % |
34 331 4,2% |
16 278 47,6% |
1 973 5,4% |
(4 749)
|
47 833 5,7% |
Zysk netto rentowność % |
27 055 3,3% |
13 157 38,4% |
1 319 3,6% |
(3 848)
|
37 683 4,5% |
Zysk netto przypadający akcjonariuszom Jednostki Dominującej rentowność % |
27 055 3,3% |
13 157 38,4% |
975 2,7% |
(3 848)
|
37 339 4,4% |