Budimex SA valdes priekšsēdētāja Dariusz Blocher komentārs par finanšu datiem no Budimex grupas konsolidētajiem finanšu pārskatiem par 2018. gada 1. ceturksni

Budimex grupa 2018. gada pirmo ceturksni noslēdza ar labiem rezultātiem – par 27% lielāks pārdošanas apjoms salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu, apmierinoša rentabilitāte un neto rezultāts 63 miljoni PLN.

Pārdošanas apjomu pieaugums bija vērojams gan būvniecības (17%), gan attīstības (106%) segmentos. Būtiskais pārdošanas apjoma pieaugums attīstības segmentā ir saistīts ar 688 dzīvokļu piegādi salīdzinājumā ar 409 dzīvokļiem pagājušā gada pirmajā ceturksnī. Pārdošanas ieņēmumi būvniecības segmentā pieauga par 17%, salīdzinot ar iepriekšējā gada attiecīgo periodu, un bija augstākajā līmenī, kāds reģistrēts pirmajā ceturksnī. Vienlaikus būvniecības un montāžas produkcija pieauga par 28,2%. Pašreizējais pasūtījumu reģistrs ļauj mums optimistiski raudzīties uz pārdošanas apjomiem, tāpēc mēs sagaidām, ka nākamajos ceturkšņos saglabāsies pozitīva dinamika.

Budimex grupas ieņēmumu pieaugums 2018. gada pirmajā ceturksnī bija saistīts ar rentabilitātes samazināšanos. Grupa sasniedza bruto peļņu pirms nodokļu nomaksas 6,0% apmērā, bet būvniecības segmentā – 4,4%. Mēs uzskatām, ka šis rezultāts ir ļoti labs, jo īpaši
visas būvniecības nozares rentabilitāte. Saskaņā ar Centrālās statistikas pārvaldes datiem jau 2017. gadā nozarē tika reģistrēts bruto peļņas normas samazinājums līdz 3,8% salīdzinājumā ar 5,0% 2016. gadā. Tas ir saistīts ar vairākus ceturkšņos novēroto pieaugošo apakšuzņēmēju cenu spiedienu un ievērojamo algu un materiālu cenu pieaugumu. Iekļautie indeksācijas rādītāji
Pašreizējie līguma noteikumi neatspoguļo realitāti, kā rezultātā viss izmaksu risks ir uz ģenerāluzņēmēju pusi. Tāpēc mēs sākam sarunas ar investoriem par atlīdzības indeksāciju, kuras mērķis ir segt zaudējumus, kas rodas no galveno sortimentu cenu pieauguma virs vidējā līmeņa. Ņemot vērā galveno investoru vērienīgos investīciju plānus, maz ticams, ka 2018. gads nesīs stabilitāti. Neskatoties uz to, nākamajos ceturkšņos mēs strādāsim pie tā, lai saglabātu stabilu rentabilitāti, kas pārsniedz tirgus rādītājus.

2018. gada marta beigās Budimex grupas pasūtījumu reģistrs sasniedza 10,4 miljardus PLN un bija tuvu 2017. gada decembra līmenim. 2018. gada pirmajos trīs mēnešos mēs parakstījām līgumus
1,1 miljarda PLN vērtībā. Ņemot vērā arvien sarežģītāko situāciju tirgū, mēs esam selektīvi attiecībā uz jauniem līgumiem un neplānojam vēl vairāk paplašināt pasūtījumu portfeli. Izmaiņas pieejā jauniem piedāvājumiem ir redzamas lielākajai daļai darbuzņēmēju. Arvien biežāk mēs novērojam situācijas tirgū, jo īpaši dzelzceļa segmentā, kur zemākie piedāvājumi ievērojami pārsniedz līgumslēdzējas iestādes budžetu. Tirgus kļūst arvien piesātinātāks, un turpmāka izmaksu spiediena risks liek nozarei būt īpaši piesardzīgai un apdomīgai savā pieejā jaunu izmaksu aplēšu aprēķināšanai.

2018. gada pirmajā ceturksnī mēs reģistrējām skaidras naudas līmeņa samazināšanos, kas raksturīgs šim periodam. Neskatoties uz to, 2018. gada pirmā ceturkšņa beigās Budimex grupa saglabāja savu neto skaidrās naudas pozīciju apmierinošā līmenī 1,55 miljardu PLN apmērā.  

2018. gada pirmajā ceturksnī dzīvokļu iepriekšpārdošana attīstības segmentā sasniedza 270 dzīvokļus, salīdzinot ar 392 dzīvokļiem iepriekšējā gada attiecīgajā periodā. Pašlaik tiek būvēti gandrīz 3 tūkstoši dzīvokļu, un klientus gaida vēl 957 dzīvokļi.

Gada laikā Budimex Nieruchomości plāno paplašināt savu piedāvājumu vēl par 3,000 dzīvokļiem, kā rezultātā gada otrajā pusē vajadzētu paātrināties iepriekšpārdošanā. Pašlaik piederošā zemes banka ļauj mums uzbūvēt vēl 7, 6 tūkstošus dzīvokļu.

Parakstīto notariālo aktu uzkrāšana šā gada pirmajā ceturksnī būtiski palielināja pārdošanas ieņēmumus. Klientiem piegādājām 688 dzīvokļus m.in. kā daļu no Wiślany Mokotów, Nowe Czyżyny un Osiedle przy Rolnej investīciju nākamajiem posmiem. Nekustamā īpašuma attīstības segmenta pamatdarbības peļņa sasniedza 27 miljonus PLN un bija par 128% lielāka nekā pagājušā gada attiecīgajā periodā. Tajā pašā laikā darbības rentabilitāte uzlabojās un sasniedza 12, 7%.

Saistībā ar 2017. gada labajiem rezultātiem un drošo skaidras naudas līmeni valde ieteica izmaksāt rekordlielu dividendi PLN 17,61 bruto par akciju. Akcionāru pilnsapulce galīgo lēmumu šajā jautājumā pieņems 2018. gada 17. maijā. Budimex SA ir iekļauts WIGdiv indeksā, kas ietver uzņēmumus, kuri pēdējo 5 gadu laikā ir regulāri izmaksājuši dividendes. SA Budimex dividendes izmaksā nepārtraukti kopš 2009. gada.   

Turpinot pagājušajā gadā izvēlēto virzienu, lai samazinātu darbaspēka trūkuma risku, mēs pastāvīgi palielinām nodarbināto “zilo apkaklīšu” darbinieku skaitu. 2018. gada pirmajā ceturksnī nodarbinātība Budimex grupā vietējā tirgū palielinājās par vairāk nekā 300 cilvēkiem (no kuriem vairāk nekā 200 ir fiziska darba strādnieki), un kopējais darbinieku skaits grupā pārsniedza 6900 darbiniekus.

Mēs sākam 2018. gadu ar rekordlielu pasūtījumu uzkrāšanos, kam vajadzētu nozīmēt pozitīvas pārdošanas dinamikas saglabāšanu nākamajos ceturkšņos. Gada laikā mums būs jāsaskaras ar
ar novēroto dinamisko materiālu cenu un apakšuzņēmēju pakalpojumu izmaksu pieaugumu. Tāpēc mēs samazinām nesen parakstītu līgumu risku un samazinām pakļautību segmentiem, kuriem raksturīgs augsts darbaspēka cenu un apakšuzņēmēju pakalpojumu svārstīgums. Tajā pašā laikā mēs pievērsīsimies optimizācijai un īpašai uzmanībai izmaksām par būvniecības stadijā esošajiem līgumiem, lai nākamajos mēnešos saglabātu stabilu rentabilitāti.

Mēs esam uzņēmums, kas, neskatoties uz sarežģītajiem tirgus apstākļiem, saglabā savas līgumsaistības
un veic uzticētos uzdevumus saskaņā ar noteikumiem, vienlaikus rūpējoties par visaugstāko kvalitāti. Tomēr mēs uzskatām, ka, neatrisinot reālo cenu indeksācijas problēmu un neieviešot atvieglojumus ārvalstu darba ņēmēju pieņemšanai darbā, var tikt apdraudēta uz ES finansējumu balstītas investīciju programmas īstenošana.

BUDIMEX grupa

Atlasīti finanšu dati no Budimex grupas konsolidētajiem finanšu pārskatiem, kas sagatavoti saskaņā ar Starptautiskajiem finanšu pārskatu standartiem (SFPS) par 2018. gada pirmo ceturksni , un salīdzināmie dati par 2017. gada pirmo ceturksni.

Pārskata segmentu rezultāti par 2018. gada pirmo ceturksni (tūkstošos PLN):

Pārskata segmentu rezultāti par 2017. gada pirmo ceturksni (tūkstošos PLN):