Komentár predsedu predstavenstva spoločnosti Budimex SA – Dariusza Blochera k finančným údajom z konsolidovanej účtovnej závierky skupiny Budimex za rok 2014

Rok 2014 bol obdobím, keď skupina Budimex zaznamenala výrazný nárast vo všetkých hlavných oblastiach: predaj, prevádzkový výsledok, hotovostná pozícia, zmluvné zmluvy, kniha objednávok a predpredaj bytov.

Rok 2014 bol najlepším rokom v histórii skupiny Budimex z hľadiska hodnoty podpísaných zmlúv. Kontraktácia dosiahla 6,3 miliardy PLN, čo je takmer dvojnásobok oproti minulému roku.

V dôsledku vysokého kontraktovania dosiahla hodnota portfólia na konci roka 6,1 miliardy PLN – o 41 % viac ako na konci predchádzajúceho roka.

V roku 2014 bola efektivita ponuky spoločnosti Budimex v segmente cestnej dopravy veľmi vysoká a dosiahla 25 %. V budúcom roku by sme chceli, aby zostala na úrovni nie nižšej ako 20 %, aby sme mohli naďalej napĺňať portfólio zmluvami o infraštruktúre.

Hotovostná pozícia skupiny na konci roka 2014 dosiahla 1,72 mld. PLN (medziročný nárast o 10 %). Táto pozícia sa blíži historickému maximu zaznamenanému v roku 2010. Hotovostnú pozíciu ovplyvnila najmä veľmi dobrá úroveň hotovosti v developerskom segmente, spôsobená vysokým predpredajom bytov a zmenami v legislatíve o vyplácaní preddavkov pri plnení zmlúv o výstavbe.

Dobré poveternostné podmienky a harmonogram zmluvných prác, ktoré predpokladali ich finalizáciu na kľúčových cestných zákazkách, mali rozhodujúci vplyv na úroveň predaja v roku 2014. Dosiahla 4,95 miliardy PLN a bola vyššia ako v roku 2013 o takmer 600 miliónov PLN, t. j. o 13,3 % – s prihliadnutím na porovnateľné údaje, t. j. bez zohľadnenia tržieb spoločnosti Budimex Danwood predanej v decembri 2013.

V roku 2014 skupina Budimex zlepšila svoje výsledky a ziskovosť na všetkých úrovniach svojej činnosti v porovnaní s výsledkami z roku 2013 bez výsledkov spoločnosti Budimex Danwood, zisku z predaja a straty zo zníženia hodnoty pozemkov.

Prevádzkový zisk skupiny v roku 2014 vzrástol o 46,1 % v porovnaní s rovnakým obdobím predchádzajúceho roka.

Prevádzková ziskovosť skupiny dosiahla 5,0 % a zlepšila sa o 28,9 % v porovnaní so ziskovosťou zaznamenanou v rovnakom období predchádzajúceho roka.

Zlepšenie ziskovosti skupiny je spôsobené najmä zlepšením ziskovosti v segmente stavebníctva, v ktorom sme dosiahli prevádzkový výsledok takmer 200 miliónov PLN. To je výsledok lepší ako minulý rok o 53,4 %. Ziskovosť v tomto segmente sa zlepšila o 34,4 %.

Zlepšenie ziskovosti v segmente stavebníctva je výsledkom dokončenia náročných cestných zmlúv a poklesu cien stavebných materiálov a nákladov na služby subdodávateľov. Očakávame však, že v druhej polovici roka 2015 sa opäť zvýšia.

V roku 2014 sme sa rozhodli organicky vybudovať vlastnú technickú kanceláriu. Vzhľadom na typ cestných zmlúv, z ktorých väčšina je oznámená vo vzorci návrh a výstavba, veríme, že vlastná kancelária nám umožní efektívnejšie riadiť zmluvné riziká.

Predpredaj bytov v roku 2014 dosiahol historickú úroveň 1 685 bytov. To je viac ako dvakrát viac ako minulý rok, keď sme predali 742 bytov. Atraktivita ponuky Budimexu v Krakove v rámci projektu Nowe Czyżyny, ktorá spĺňa kritériá programu Mieszkanie dla Młodych, určite prispela k dosiahnutiu takejto vysokej úrovne predpredaja. Hoci teda Budimex Nieruchomości v roku 2014 zaradil do svojej ponuky až 2204 bytov, aktuálne ponúkané portfólio je 1008 bytov.

V roku 2014 Budimex Nieruchomości intenzívne analyzoval trh s pozemkami pre developerské investície. Spoločnosť dokončila tri transakcie v Poznani, Gdansku a Varšave. V roku 2015 sa uzavrú ďalšie zmluvy. Je dôležité, aby zakúpený pozemok mal regulovanú právnu situáciu, ktorá umožňuje rýchle začatie výstavby.

V roku 2014 spoločnosť Budimex SA získala 41,65 % akcií spoločnosti Elektromontaż Poznań SA, čím zvýšila svoj podiel v spoločnosti na 92,31 %. Aktuálne pracujeme na jej strategickom pláne na najbližšie 2-3 roky, v ktorom je jednou z možností predaj prevádzkovej časti podnikania.

Očakávame, že výsledky sa stabilizujú na úrovni porovnateľnej s rokom 2014. Budeme realizovať zmluvy podpísané v roku 2014. S prihliadnutím na vzorec podpísaných zmlúv bude ich realizácia rozložená na väčší počet mesiacov. Dosiahnutie úrovne predaja v roku 2014 si preto bude vyžadovať úsilie. Budeme sa snažiť dosiahnuť ciele, ktoré sme si stanovili, a ak je to možné, prekročiť ich. Zastrešujúcim cieľom je, aby Budimex zostal predvídateľnou spoločnosťou hodnou dôvery investorov.

Tento rok chceme posilniť našu pozíciu na cestnom trhu. Zároveň by sme chceli realizovať železničné zákazky. Tendre sa však s najväčšou pravdepodobnosťou objavia až v štvrtom štvrťroku 2015 alebo začiatkom roka 2016. Budeme súťažiť aj o zákazky z energetického segmentu. Analyzujeme investície do plynových blokov a určite sa zúčastníme vybraných tendrov.

V roku 2015 chceme pripraviť aj kapitálovú a ľudskú základňu na očakávanú akumuláciu diel v rokoch 2016-2018. Plánujeme výrazne zvýšiť kapitálové výdavky, ale predovšetkým sa zamerať na nábor najlepších špecialistov v odbore, pre ktorých máme približne 800 pracovných miest

.

Skupina BUDIMEX

Vybrané finančné údaje z konsolidovanej účtovnej závierky Skupiny Budimex vypracované v súlade s Medzinárodnými štandardmi finančného výkazníctva (IFRS) za rok 2014 a porovnateľné údaje za rok 2013.

Výsledky vykazovania segmentov za rok 2014 (v tisícoch PLN):

td width=”84″>

250 565

<td width="66"

>47

td width=”84″>

189 685

td width=”84″

150 851td

width=”84″

38 725td

width=”74″

002 )

materskej spoločnosti

Výsledky segmentov podliehajúcich vykazovaniu za rok 2013 (v tisícoch PLN) :                    

Hrubý zisk z predaja

)

<td width="66"

>6 542

Doplňujúce informácie:

Ročné výsledky (v tisícoch zlotých) – bez výsledkov spoločnosti Budimex Danwood, jej predajných transakcií a straty zo zníženia hodnoty pozemkov v roku 2013:

td width=”83″>

2013

td width=”83″>

4 367 105

materskej spoločnosti