Dňa 5. júla 2022 sa uskutočnilo slávnostné zavlažovanie a ukončenie prvej etapy prác súvisiacich s výstavbou Centra pre vývoj a výrobu onkologických liekov Polfa SA v Tarchomine. Ide o jedinečný projekt v Poľsku a Európe a zároveň najväčšiu investíciu spoločnosti Tarchomińskie Zakłady Farmaceutyczne Polfa SA.
Podľa zmluvy bola spoločnosť Budimex zodpovedná za realizáciu plášťa budovy. Stavebné práce trvali od novembra minulého roka do júna 2022. Nové Centrum pre vývoj a výrobu onkologických liekov bude mať tri hlavné účely – t. j. výrobu sterilných foriem a laboratóriá pre výskum a vývoj (R&D) a kontrolu kvality (QC).
“ Obdobie realizácie škrupinových prác, definovanie rozsahu súčasnej zmluvy Budimex a spadajúce od novembra 2021 do júna tohto roku odhalilo, do akej miery je celá makroekonomická situácia prevládajúca v krajine sústredená v jednom stavebnom projekte. Napriek prestíži a veľkosti nášho projektu Nového centra výskumu a vývoja sterilných foriem, problémy s dodávkami a dodávateľskými reťazcami, prepletené s konštrukčnými ťažkosťami, potvrdili, že kríza vážne ovplyvňuje každý stavebný projekt bez ohľadu na jeho parametre. Problémy, s ktorými sme sa stretli, utvrdili Tarchomińskie Zakłady Farmaceutyczne v presvedčení, že v neistých časoch sa oplatí mať spoľahlivých obchodných partnerov, a Budimex sa v tejto situácii ukázal ako taký,“ hovorí Robert Chabros, projektový manažér TZF Polfa SA.
V rámci prvej etapy prác na zariadení spoločnosť Budimex vykonala množstvo činností, ktoré pozostávali m.in vykonávania zemných prác, železobetónových prác, oceľových konštrukcií na streche a výstavby technologickej podlahovej inštalácie.
“ Práce sa vykonávali počas veľmi náročného ekonomického obdobia spôsobeného vojnou na Ukrajine, ktoré malo za následok prerušenie dodávok materiálu z Ukrajiny aj v dôsledku embarga uvaleného na Rusko a Bielorusko. Táto situácia priamo ovplyvnila dostupnosť materiálu, zamestnancov, ako aj veľmi veľké zmeny cien stavebných materiálov. Spoločné akcie, partnerský prístup k problémom a flexibilita pri rozhodovaní objednávateľa TZF Polfa umožnili realizáciu zvereného rozsahu Zmluvy. Na dokončenie konštrukcie budovy sme vykonali 12 000 m3 výkopu, 10 000 m3 zásypu základov, 8 500 m3 betónu a postavili sme 840 T výstužnej ocele a 60 T oceľovej spodnej konštrukcie,“ komentuje Paweł Wróblewski, manažér zmluvy v spoločnosti Budimex SA.
Hodnota prác vykonaných v rámci zákazky vrátane dodatočných prác predstavovala viac ako 22 miliónov PLN. Zákazka bola realizovaná v technológii BIM, ktorá umožňovala kontrolu, úpravu stavebného projektu a prevádzku vo virtuálnom priestore.
„Najťažšou fázou prác bolo udržať hladinu podzemnej vody pod 7 m od úrovne terénu. Na tento účel bolo potrebné čerpať vodu z výkopu v množstve 12 000 m3 denne. Práce sme vykonávali v zime v dvojzmennom systéme. Napriek spomínanej zložitej ekonomickej a geopolitickej situácii a s tým súvisiacemu odlivu zamestnancov z Ukrajiny sa nám podarilo zabezpečiť kontinuitu práce a dokonca zvýšiť zamestnanosť na základe zmluvy. Veľkou výzvou bolo aj zabezpečiť kontinuitu dodávok materiálu, čo nás prinútilo hľadať alternatívne zdroje dodávok,“ dodáva Paweł Wróblewski.
– Dokončenie hrubých prác je pre každú investíciu špeciálnym obdobím, uzatvára oddelenie potenciálnych problémov od vonkajších faktorov, ale otvára nový – obzvlášť dôležitý, správna koordinácia projekčných prác a vnútorných a inštalačných prác. Toto je tiež fáza na konci prác, ktoré sa zvyčajne vyznačujú najvyšším tempom realizácie. Preto už máme za sebou všetky možné zrýchlenia termínov a máme pred sebou ťažšiu úlohu – vybrať správneho obchodného partnera a dotiahnuť projekt do konca v predpokladaných termínoch a rozpočtoch – zhŕňa Robert Chabros.
