Situácia na trhu v stavebníctve:
- Stavebná a montážna výroba sa v roku 2018 zvýšila o 21 % a dosiahla rekordnú úroveň 102 miliárd PLN
- Rok 2018 priniesol v tomto odvetví nahromadenie problémov vrátane ukončených zmlúv a bankrotov veľkých spoločností
- Výzvy odvetvia na zavedenie zhodnocovania zmlúv nevyriešili problémy s prebiehajúcimi zmluvami – zmeny sa budú týkať nových projektov
- Po 9 mesiacoch roku 2018 klesla hrubá zisková marža stavebníctva na 3,6 %
- Ťažkosti na trhu sa týkali najmä veľkých spoločností (nad 250 zamestnancov), kde hrubá ziskovosť po prvom polroku 2018 klesla pod nulu
Výsledky skupiny Budimex:
- Tržby skupiny v roku 2018 vzrástli o 16 % a dosiahli rekordnú úroveň 7,4 miliardy PLN
- Hrubá zisková marža bola 5,5 % v porovnaní s 9,1 % v roku 2017
- Ťažkosti na trhu mali za následok výrazný pokles ziskovosti stavebného segmentu. Výsledky skupiny podporili rekordné zisky developerského segmentu
- V priebehu roka sa v súlade so stanovenou stratégiou predala spoločnosť Elektromontaż-Poznań S.A.
Hotovostná pozícia skupiny Budimex:
- Na konci 4. štvrťroka dosiahla čistá hotovosť skupiny Budimex 1 145 mil. PLN
- Čistý hotovostný zostatok sa m.in znížil v dôsledku výrazného zníženia zmluvných preddavkov a výplaty rekordnej dividendy. Investície do strojového parku v priebehu roka spotrebovali viac ako 100 miliónov PLN a výdavky na nákup pozemkov pre developerské projekty presiahli 200 miliónov PLN
- Neustále pozorujeme oneskorenia zo strany investorov v procese preberania a fakturácie vykonaných prác
Trhové podmienky nás povzbudzujú k zachovaniu politiky financovania subdodávateľov prostredníctvom predčasných platieb a častej fakturácie vykonaných prác.
Výsledky stavebného segmentu skupiny Budimex:
- Tržby v stavebnom segmente vzrástli o 16 %
v porovnaní s rovnakým obdobím predchádzajúceho roka - Napriek veľmi náročným trhovým podmienkam sa hrubá zisková marža stavebnej časti stabilizovala na úrovni 3,7 %, čo je výrazne nad pomerom ziskovosti spoločností s viac ako 250 zamestnancami
- Kniha objednávok skupiny Budimex zostala na úrovni viac ako 10 miliárd PLN a bola o niečo nižšia ako na konci predchádzajúceho roka
- Zodpovedný prístup k novým ponukám sa premietol do medziročného poklesu hodnoty podpísaných zmlúv
na 6,6 miliardy PLN - Nákladová inflácia v sektore má za následok výrazné zvýšenie ponúkaných cien, čo sa premieta do pravidelného prekračovania rozpočtov investorov
- Z dôvodu zdĺhavých postupov verejného obstarávania dodávatelia často odstúpia od podpisu zmluvy
Výsledky vývojového segmentu skupiny Budimex:
- V roku 2018 klienti spoločnosti Budimex Nieruchomości podpísali 1 672 notárskych zápisníc, okrem iného v rámci po sebe nasledujúcich etáp investícií Wiślany Mokotów, Nowe Czyżyny, Osiedle przy Rolnej a Osiedle na Smolnej
- Tržby developerského segmentu vzrástli o 9 %
a predstavovala 548 miliónov PLN a Hrubý zisk
95 miliónov PLN so ziskovosťou 17,3 % - Predpredaj v segmente developmentu dosiahol 1 208 bytov (pokles o 17 %)
- Výdavky na pozemky presiahli 200 miliónov PLN a pokryli všetky kľúčové lokality
Nadchádzajúce štvrte očami skupiny Budimex…
- Situácia skupiny Budimex je stabilná, aktuálna úroveň knihy objednávok je bezpečná. Ziskovosť portfólia je pomerne dobrá a mala by sa stabilizovať podpisom nových projektov
- Zavedené riešenia indexácie len čiastočne riešia problém rastúcich nákladov. Náročné projekty, podpísané pred 2-3 rokmi, sa nebudú zhodnocovať, čo sa môže premietnuť do ďalšieho zhoršenia podmienok subjektov pôsobiacich v tomto odvetví. Výzvou zostáva dostupnosť
a udržanie zamestnancov - Pokračujúci dynamický rast cien stavebníctva znamená, že ziskovosť nasledujúcich štvrťrokov v odvetví a v stavebnom segmente skupiny Budimex môže zostať pod tlakom. Cieľom pre nadchádzajúce štvrťroky je udržať ziskovosť nad trhovými ukazovateľmi
Skupina Budimex…
- Je najväčším platiteľom daní z príjmov právnických a právnických osôb v tomto odvetví (viac ako 120 miliónov PLN zaplatených v roku 2018)
- Podporuje miestne samosprávy, športové tímy a sociálne projekty. V roku 2018 sme investovali 4,5 milióna PLN do sociálnych programov, sponzorstva a darov
