Komentár predsedu predstavenstva Dariusza Blochera k vybraným finančným údajom z konsolidovanej účtovnej závierky skupiny Budimex za rok 2012

Na konci roka 2012 skupina dosiahla prevádzkový zisk viac ako 182 miliónov PLN, hrubý zisk 203 miliónov PLN a čistý zisk takmer 186 miliónov PLN, zatiaľ čo v rovnakom období roku 2011 to bolo 135 miliónov PLN, 142 miliónov PLN a 76 miliónov PLN (v júni 2012 boli výsledky za rok 2011 upravené z dôvodu odpísania hodnoty akcií PNI).

Vplyv zníženia hodnoty aktív súvisiacich s PNI skupiny na prevádzkový zisk a hrubý zisk skupiny Budimex v roku 2012 dosiahol mínus 151 miliónov PLN.

Výsledky za rok 2012 nepriaznivo ovplyvnili aj straty z niektorých diaľničných zmlúv, vyplývajúce z výrazného zvýšenia nákladov na cestné investície (zvýšenie cien stavebných materiálov o cca 40 %, čo bolo v čase podpisu zmlúv nepredvídateľné). Už sme však vytvorili rezervy na tieto straty, a keďže realizácia diaľničných zmlúv sa blíži ku koncu, neočakávam z tohto dôvodu žiadne ďalšie hotovostné ani účtovné straty.

Bez negatívneho vplyvu HND hodnotíme výsledky dosiahnuté v roku 2012 ako dobré
porovnateľné na všetkých úrovniach s výsledkami získanými v zodpovedajúcom období roku 2011.
Okrem developerských aktivít boli výsledky skupiny v roku 2012 pozitívne ovplyvnené veľmi dobrými výsledkami spoločnosti Budimex Danwood, 100% dcérskej spoločnosti Budimex SA, ktorá vyrába a montuje drevostavbové domy, a výsledkami pôsobenia na nemeckom trhu, kde Budimex dosahuje vyššie marže ako na domácom trhu.

V roku 2012 Budimex Nieruchomości predal 740 bytov notárskym, zatiaľ čo v roku 2011 predal 388 bytov, pričom zaznamenal takmer 30% nárast hodnoty predaja. Nižšia dynamika tržieb v pomere k dynamike počtu predaných bytov vyplýva z veľkého podielu menších a lacnejších bytov na predaji v roku 2012.

V roku 2012 Budimex Nieruchomości predpredal 515 bytov (bez rezervácií), zatiaľ čo v rovnakom období roku 2011 predal 682 bytov. Pokles predpredajov je spôsobený neistou situáciou na trhu, novelou zákona o developeroch, reštriktívnou úverovou politikou bánk a znížením ponuky ready-made bytov od Budimex Nieruchomości.

Objem objednávok skupiny na konci decembra 2012 dosiahol 4,9 miliardy PLN v porovnaní s 8,6 miliardy PLN na konci roka 2011 (7,3 miliardy PLN bez PNI).

V roku 2012 skupina Budimex podpísala zmluvy v hodnote 2,8 miliardy PLN, zatiaľ čo v roku 2011
5,3 miliardy PLN, čo vyplýva z jasného poklesu hodnoty tendrov vyhlásených na trhu, ale aj z našej starostlivosti o udržanie „zdravého“ portfólia a selektívneho prístupu k ponukám na veľmi konkurenčnom, klesajúcom trhu. V novom roku 2013 už skupina Budimex podpísala zmluvy v celkovej čistej hodnote 270 miliónov PLN.

V roku 2012 skupina Budimex predložila o viac ako 17 % viac ponúk ako v rovnakom období roku 2011, ale pri zákazkách oveľa nižšej hodnoty a kratšej doby realizácie. Znižujeme tak riziko inflácie ovplyvňujúcej výsledky, ale konkurujeme iným, menším spoločnostiam. Priemerná hodnota ponuky predloženej v roku 2012 dosiahla 40 miliónov PLN v porovnaní so 70 miliónmi PLN v roku 2011. Priemerná hodnota zmluvy podpísanej v roku 2012 predstavovala 39 miliónov PLN v porovnaní so 78 miliónmi PLN v roku 2011.

Čistá hotovostná pozícia skupiny Budimex, vrátane vlastnej hotovosti a krátkodobých cenných papierov znížených o externé zdroje financovania, dosiahla na konci decembra 2012 1 188 mil. PLN, zatiaľ čo na konci roka 2011 to bolo 1 576 mil. PLN. Tento pokles je spôsobený najmä výplatou dividendy vo výške 280 miliónov PLN v roku 2012 a investíciou do PNI.

Výsledky segmentov vykazovania za rok 2012 (v tis. PLN):

Výsledky segmentov vykazovania za rok 2011 (v tis. PLN):

*porovnateľné údaje za rok 2011 sa zmenili v dôsledku úprav predbežne stanovenej reálnej hodnoty čistých aktív Przedsiębiorstwa Napraw Infrastruktury Sp. z o.o. a zavedenej straty zo zníženia hodnoty goodwillu. Zmena neovplyvnila predchádzajúce vykazované obdobia.

**porovnateľné údaje za rok 2011 zverejnené v konsolidovanej účtovnej závierke za rok 2011 (pred uvedenými zmenami)