Komentár predsedu predstavenstva spoločnosti Budimex SA – Dariusza Blochera k finančným údajom z konsolidovanej účtovnej závierky skupiny Budimex za prvý polrok 2016

Tržby skupiny za prvý polrok 2016 dosiahli 2,4 miliardy PLN a boli vyššie ako tržby v prvom polroku predchádzajúceho roka o viac ako 160 miliónov PLN. Rast bol poháňaný segmentom stavebníctva (medziročný nárast tržieb o 9,4 %), v ktorom sa v súlade s prianím investora (GDDKiA) podarilo zintenzívniť práce na vybraných cestných zákazkách a pred plánovaným termínom uviesť do prevádzky dva úseky diaľnice A1 a diaľničný úsek A4 Rzeszów-Jarosław. V diskutovanom období klesla stavebná a montážna výroba o 12,5 %.

V prvom polroku 2016 dosiahla skupina Budimex veľmi dobré výsledky, ktoré zlepšila v porovnaní s porovnateľným obdobím predchádzajúceho roka na každej úrovni: hrubá marža z predaja, prevádzkový výsledok a čistý výsledok o 40 %, 38 % a 37 %. Toto zlepšenie nie je len výsledkom spomínaného zrýchlenia prác na vybraných zákazkách, ale predovšetkým pretrvávajúcich nízkych cien surovín a nákladov na prácu subdodávateľov.

Napriek tomu, že GDDKiA v roku 2016 pozastavila vyhlasovanie nových cestných tendrov, hodnota knihy objednávok skupiny Budimex zo štvrťroka na štvrťrok rastie a ku koncu júna tohto roka dosiahla 9,3 miliardy PLN. Ide o jej najvyššiu hodnotu v histórii skupiny Budimex. 

Skupina Budimex vďačí za svoju rastúcu knihu objednávok vysokým zákazkám v segmente všeobecného stavebníctva. To umožnilo kompenzovať vplyv stagnácie na trhu s tendrami na infraštruktúru, ktorá bola viditeľná už v druhom štvrťroku tohto roka. V období od apríla do júna tohto roku boli podpísané zmluvy v hodnote 1 053 miliónov PLN v segmente všeobecného staviteľstva.

Celková hodnota zmlúv podpísaných skupinou Budimex v prvom polroku presiahla 3 miliardy PLN a bola o 6,4 % vyššia ako hodnota podpísaná v rovnakom období predchádzajúceho roka. Štruktúra podpísaných zmlúv sa zmenila. V prvom polroku 2015 tvorili zmluvy v segmente všeobecného staviteľstva 32 % podpísaných zmlúv, pričom v rovnakom období tohto roka sa ich podiel zvýšil na 45 %.

Hodnota zákaziek, v ktorých bola ponuka spoločnosti Budimex koncom júna vybraná ako najvýhodnejšia, predstavovala 988 miliónov PLN, z čoho zmluvy o infraštruktúre predstavovali len 17 %. Okrem kubatúrneho trhu zintenzívňujeme naše aktivity aj v oblasti energetiky, v ktorej bola ako najvýhodnejšia vybraná ponuka predložená konzorciom s účasťou spoločnosti Budimex na výstavbu spaľovne vo Vilniuse. Podiel spoločnosti Budimex na predloženej ponuke je približne 375 miliónov PLN.

Čistá hotovostná pozícia k 30. júnu 2016 dosiahla 1 784 mil. PLN. To je o 20 % viac ako na konci júna 2015. Jedným z hlavných dôvodov zvýšenia úrovne hotovosti v tomto období je zvýšenie zostatku finančných prostriedkov zaplatených za kúpu bytov zákazníkmi spoločnosti Budimex Nieruchomości (nárast o 67 %, t. j. 220 miliónov PLN).

Končiaca ponuka bytov v projekte „Nowe Czyżyny“ je hlavným dôvodom poklesu predpredaja v Budimex Nieruchomości. V prvom polroku 2016 spoločnosť predala 467 (t.j.. o 60 %) menej bytov ako v rovnakom období predchádzajúceho roka. Celkový pokles predpredaja bytov je nižší a predstavuje 367 bytov, tj. 34 % v porovnaní s rovnakým obdobím predchádzajúceho roka (712 predaných bytov v prvom polroku predchádzajúceho obdobia oproti 1079 predpredaným v prvom polroku predchádzajúceho obdobia).

V prvom polroku 2016 sme spustili predpredaj bytov na piatich nových projektoch. Do konca roka plánujeme spustiť niekoľko ďalších investícií. Spustenie minimálne desiatich developerských projektov ročne je potrebné na udržanie ročného predpredaja 1500 bytov. V súčasnosti ponúkame zákazníkom 1285 bytov, čo je 30 % bytových jednotiek, ktoré sú v súčasnosti vo výstavbe.

Napriek vyššiemu počtu podpísaných notárskych zápisníc (nárast o 8,0 %) sa tržby vykázané v segmente developmentu znížili o 8,8 % v porovnaní s rovnakým obdobím predchádzajúceho roka. Je to dôsledok poklesu priemernej ceny bytu, ktorý vyplýva zo zvýšeného podielu na predaji projektov nachádzajúcich sa mimo Varšavy, t. j. v Poznani a Krakove. Prevádzková ziskovosť developerských projektov zostáva na úrovni 15 %.

V druhej polovici tohto roka sa skupina Budimex vždy zameria na dosiahnutie prevádzkových a strategických cieľov stanovených na začiatku roka. Začali sme investovať do železničného strojového parku. Neustále posilňujeme našu pozíciu na trhu všeobecných a energetických stavieb. Snažíme sa priebežne prispôsobovať meniacemu sa makroekonomickému prostrediu. Posilňujeme naše regionálne štruktúry a intenzívne otvárame ponuky na malé cestné zákazky. Zároveň po prijatí novely zákona o verejnom obstarávaní čakáme na  obnovenie vyhlasovania tendrov na infraštruktúru z novej perspektívy EÚ.

Sme pripravení zúčastňovať sa výberových konaní podľa nových kritérií hodnotenia ponúk. Dochvíľnosť a starostlivosť o kvalitu sú kľúčovými prvkami stratégie skupiny. Máme 20 laboratórií po celom Poľsku vrátane centrálneho laboratória, ktoré sme minulý rok zmodernizovali a vybavili moderným zariadením na kontrolu stavebných výrobkov a diagnostiku povrchov. Zamestnávame viac ako 150 ľudí, ktorí sa zaoberajú kontrolou kvality v každej fáze investície.

Skupina Budimex tiež prikladá veľký význam spoločensky zodpovednému konaniu, vytváraniu nových pracovných miest, starostlivosti o zamestnancov a životné prostredie. Tento rok sme prijali ďalších 500 ľudí na pracovnú zmluvu. Vďaka týmto aktivitám je Budimex od roku 2011 kontinuálne zaraďovaný do indexu RESPECT – akciového indexu zahŕňajúceho spoločnosti, ktoré podnikajú zodpovedne.

Skupina BUDIMEX

Vybrané finančné údaje z konsolidovanej účtovnej závierky skupiny Budimex vypracované v súlade s Medzinárodnými štandardmi finančného výkazníctva (IFRS) za prvý polrok 2016 a porovnateľné údaje za prvý polrok 2015.

Výsledky segmentov vykazovania za prvý polrok 2016 (v tis. PLN):

Výsledky segmentov vykazovania za prvý polrok 2015 (v tis. PLN):