Komentár predsedu predstavenstva spoločnosti Budimex SA – Dariusza Blochera k finančným údajom z konsolidovanej účtovnej závierky skupiny Budimex za tri štvrťroky 2015

V období od januára do septembra 2015 dosiahla skupina Budimex tržby na úrovni porovnateľnej s rovnakým obdobím predchádzajúceho roka.

Tržby stavebného segmentu za 9 mesiacov tohto roka boli vyššie o 3,7 % v porovnaní s tržbami v porovnateľnom období predchádzajúceho roka. Dynamika stavebnej a montážnej výroby v tomto období dosiahla 1,6 % v porovnaní s 9 mesiacmi predchádzajúceho roka.

Vzhľadom na vzorec aktuálne prebiehajúcich kontraktov na infraštruktúru, z ktorých väčšina sú zmluvy „navrhni a postav“, očakávame v roku 2017 vyššiu dynamiku predaja a rast celého stavebného trhu, a to aj napriek aktuálnej rekordnej úrovni portfólia objednávok.

V prvých troch štvrťrokoch tohto roka Budimex Nieruchomości predal o 23 % menej bytov ako za prvých 9 mesiacov predchádzajúceho roka. Fáza výstavby, v ktorej sa v súčasnosti nachádza väčšina developerských projektov, znamená, že ich notársky predaj sa uskutoční v rokoch 2016-2017. Za celý rok 2015 očakávame, že tržby v developerskom segmente budú na úrovni porovnateľnej s predchádzajúcim rokom.

Skupina Budimex zlepšila svoje finančné výsledky a ziskovosť na všetkých úrovniach svojej činnosti. Ziskovosť za 9 mesiacov bežného roka dosiahla 5,3 % na prevádzkovej úrovni a 5,4 % na úrovni výsledku pred zdanením a v porovnaní s rovnakým obdobím predchádzajúceho roka vzrástla o 11,8 % a 17,1 %.

Zlepšenie ziskovosti skupiny je predovšetkým výsledkom vysokej ziskovosti generovanej v segmente stavebníctva, najmä v treťom štvrťroku. V dôsledku pokračujúceho priaznivého trendu cien stavebných materiálov a neustálej práce na efektívnom riadení jednotlivých zmlúv sú predajné marže v oboch segmentoch prevádzky – infraštruktúre a všeobecnom stavebníctve – vyššie ako v minulom roku aj v predchádzajúcich štvrťrokoch tohto roka.

Do konca septembra 2015 skupina Budimex podpísala zmluvy v celkovej hodnote 4,8 miliardy PLN, čo je o 30 % viac ako v rovnakom období predchádzajúceho roka. V októbri sme podpísali zmluvy v hodnote 1,8 miliardy PLN vrátane zmluvy na výstavbu úseku cesty S7 Koszwały – Elbląg (hodnota zmluvy je 1,3 miliardy PLN). Čakáme na podpísanie ďalších zmlúv v hodnote približne 0,5 miliardy PLN, na ktoré Budimex predložil najvýhodnejšie cenové ponuky. Za predpokladu, že vyššie uvedené zmluvy budú podpísané, uzatváranie zmlúv so skupinou Budimex v roku 2015 presiahne 7 miliárd PLN.

Hodnota knihy objednávok skupiny Budimex na konci septembra 2015 dosiahla 7,4 miliardy PLN, zatiaľ čo na konci septembra predchádzajúceho roka to bolo 4,7 miliardy PLN.

Budimex Nieruchomości predpredal za prvých 9 mesiacov roka 2015 1 437 bytov, čo je o 39 % viac ako v rovnakom období minulého roka. Trvalo vysoké tempo predpredaja umožnilo spoločnosti udržať si pozíciu medzi tromi najlepšími developermi s najvyšším predpredajom bytov v Poľsku.

V treťom štvrťroku sme začali nové developerské projekty vo Varšave, Poznani a Krakove. Vďaka tomu sa naša ponuka rozšírila a v súčasnosti máme vo výstavbe viac ako 4000 bytov, z toho 1509 je k dispozícii zákazníkom.

Pokračujeme v procese rozširovania pozemkovej banky pre rozvojové investície. V treťom štvrťroku sme zakúpili pozemok na výstavbu ďalších 400 bytov. V priebehu roka 2015 sme rozšírili pozemkovú banku o pozemky, na ktorých je možné postaviť 2500 bytov.

Vďaka získaným preddavkom na plnenie stavebných zmlúv a dynamický predpredaj bytov si skupina Budimex udržiava vysokú úroveň čistej hotovostnej pozície. Na konci septembra tohto roka dosiahla 1,81 miliardy PLN a bola o 53,7 % vyššia ako v rovnakom období predchádzajúceho roka.

Vo štvrtom štvrťroku tohto roka sa plánujeme zamerať na prípravu na realizáciu už podpísaných zmlúv o infraštruktúre. Intenzívne pracujeme na uzatváraní zmlúv o dodávkach materiálov, subdodávateľov, ako aj na zamestnávaní kvalifikovaných inžinierov. Len v októbri sme prijali viac ako 120 ľudí a za celý rok 2015 sme vytvorili viac ako 400 nových pracovných miest. V súčasnosti skupina Budimex zamestnáva viac ako 5700 ľudí, z ktorých všetci sú zamestnaní na základe pracovnej zmluvy.

Neustále pracujeme na rozvoji nášho podnikania v energetickom segmente. Okrem železničného trhu je to kľúčová oblasť diverzifikácie nášho podnikania. Prostredníctvom aktivít FBSerwis investujeme aj do komunálneho odpadového hospodárstva. Podpisujeme ďalšie zmluvy o údržbe infraštruktúry a pozeráme sa na vznikajúce projekty PPP (verejno-súkromné partnerstvo).

V budúcom roku očakávame zvýšenie dynamiky predaja. Treba však pripomenúť, že významná časť prác vo fáze návrhu podpísaných zmlúv o infraštruktúre pripadá na rok 2016. Preto v roku 2017 očakávame intenzifikáciu stavebných prác. Našou úlohou je udržať ziskovosť v budúcom roku na úrovni porovnateľnej so súčasnou.

Budimex je spoločnosť, ktorá sa teší veľkej dôvere trhu a investorov – verejných aj súkromných. Svedčí o tom nepretržitá účasť spoločnosti Budimex v indexe RESPECT od roku 2011, ktorý zahŕňa spoločnosti podnikajúce zodpovedným spôsobom. Len v roku 2015 zaplatila skupina Budimex celkovo 276 miliónov PLN na daniach do štátnej pokladnice a 87 miliónov PLN na príspevkoch na sociálne zabezpečenie. Za 9 mesiacov tohto roka sa hodnota Budimexu zvýšila o viac ako 40 %. Ide o stabilný rast, ktorý vyplýva z dlhodobej stratégie rozvoja, ktorú spoločnosť prijala.

Skupina BUDIMEX

Vybrané finančné údaje z konsolidovanej účtovnej závierky skupiny Budimex vypracované v súlade s Medzinárodnými štandardmi finančného výkazníctva (IFRS) za tri štvrťroky 2015 a porovnateľné údaje za tri štvrťroky 2014.

Výsledky segmentov vykazovania za prvé tri štvrťroky 2015 (v tis. PLN):

Výsledky segmentov vykazovania za prvé tri štvrťroky 2014 (v tis. PLN):