Komentár predsedu predstavenstva spoločnosti Budimex SA – Dariusza Blochera k vybraným finančným údajom z konsolidovanej účtovnej závierky skupiny Budimex za prvý polrok 2015

V prvom polroku 2015 si skupina Budimex udržala pozitívne trendy aj v prvom štvrťroku: vysoké tržby, lepšia ziskovosť, vysoká úroveň predpredaja bytov a čistá hotovostná pozícia.

Pozornosť by sa mala venovať najmä veľmi dobrej účinnosti predkladania ponúk na trhu s cestnými zákazkami. Budimex predložil najlepšie ponuky na 30 % zmlúv oznámených GDDKiA v posledných mesiacoch. Pozoruhodná je aj úroveň knihy objednávok skupiny Budimex, ktorá v súčasnosti dosahuje 7 miliárd PLN.

Tržby skupiny Budimex za prvý polrok 2015 dosiahli 2 268 miliónov PLN a boli o 5,3 % vyššie ako tržby dosiahnuté v rovnakom období roku 2014. Hlavnou hnacou silou tržieb skupiny zostávajú tržby segmentu stavebníctva, ktoré boli v prvom polroku tohto roka vyššie o 10,6 % ako tržby v prvom polroku 2014. Dynamika stavebnej a montážnej výroby v tomto období vzrástla o 0,8 % v porovnaní s rovnakým obdobím predchádzajúceho roka.

V druhom štvrťroku tohto roka sme začali notársky predaj projektu v Poznani a prvú etapu projektu „Vistula Mokotów“ vo Varšave. Výsledkom bolo, že tržby developerského segmentu v druhom štvrťroku dosiahli 105 miliónov PLN a boli o 80 % vyššie ako notárske tržby v druhom štvrťroku 2014. Výsledkom bolo, že tržby v segmente developmentu v prvom polroku 2015 dosiahli 139 miliónov PLN. V celom roku 2015 by mali byť tržby v segmente developmentu podobné ako v predchádzajúcom roku.

V druhom štvrťroku 2015 skupina Budimex zlepšila svoje výsledky a ziskovosť na všetkých úrovniach svojej činnosti. Prevádzkový zisk skupiny Budimex v tomto období vzrástol o 42,8 % a výsledok pred zdanením o 55,5 % v porovnaní s rovnakým obdobím predchádzajúceho roka. Ziskovosť skupiny Budimex na úrovni výsledku pred zdanením dosiahla v druhom štvrťroku 6,1 %.

Výsledkom je, že výsledky a ziskovosť skupiny v prvom polroku 2015 sú lepšie ako v prvom polroku predchádzajúceho roka.

Zlepšenie ziskovosti skupiny je spôsobené najmä zlepšením ziskovosti v segmente stavebníctva. V druhom štvrťroku 2015 bol výsledok segmentu pred zdanením o 51,1 % lepší ako výsledok druhého štvrťroka 2014. Ziskovosť na tejto úrovni sa v tomto období zvýšila o 42,5 % a dosiahla 5,14 %. Výsledkom bolo, že výsledok segmentu stavebníctva pred zdanením dosiahnutý za celý prvý polrok 2015 presiahol 100 miliónov PLN.

Zlepšenie ziskovosti stavebných činností je jedným z výsledkov efektívnejšieho riadenia zmlúv. Úroveň cien stavebných materiálov naďalej pozitívne prekvapuje. Marže dosiahnuté v druhom štvrťroku tohto roka v segmente infraštruktúry sú tak vyššie ako v minulom roku.

V druhom štvrťroku tohto roka skupina Budimex podpísala zmluvy v celkovej hodnote 1,84 miliardy PLN, z toho 66 % v segmente infraštruktúry. Výsledkom bolo, že hodnota zmlúv podpísaných v prvom polroku 2015 dosiahla 2,88 miliardy PLN. To je viac ako dvojnásobok ako v prvej polovici predchádzajúceho roka.

Hodnota zákaziek, na ktoré Budimex predložil najvýhodnejšie cenové ponuky, zároveň dosiahla historicky vysokú úroveň 3,4 miliardy PLN, z toho 2,8 miliardy PLN pre cestné zákazky. Ak bude celá uvedená hodnota zazmluvnená v druhej polovici roka, zákazka z roku 2015 prekročí rekordnú úroveň dosiahnutú v minulom roku. Za túto situáciu vďačíme už spomínanej veľmi vysokej efektivite ponuky v cestnom segmente.

Hodnota knihy objednávok skupiny Budimex na konci júna 2015 sa výrazne zmenila v porovnaní s hodnotou na konci júna 2014 (zaznamenaný nárast o 78 %). V súčasnosti je to 6,987 milióna PLN.

Trh si naďalej udržiava vysokú úroveň konkurencie pozorovanú v prvom štvrťroku tohto roka. V cestnom segmente sa okrem pravidelných konkurentov objavili aj noví hráči. Budimex sa však zameriava nielen na objem, ale aj na ziskovosť budovanej knihy objednávok, najmä v prípade zmlúv o projektovaní a výstavbe. Ide o náročnejšie projekty s dlhšou dobou realizácie. Preto je dôležité starostlivo analyzovať každú ponuku a prácu od okamihu predloženia ponuky.

Zúčastňujeme sa výberových konaní v segmente energetiky, najmä v segmente plynárenských stavieb. V súčasnosti pracujeme na ponukách v hodnote niekoľkých stoviek miliónov zlotých.

V druhom štvrťroku 2015 sme odštartovali ďalšie etapy projektu Nowe Czyżyny v Krakove, vďaka čomu predpredaj bytov v developerskom segmente zostáva na vysokej úrovni.
Len v druhom štvrťroku Budimex Nieruchomości predpredal 580 bytov, čo dáva celkový predpredaj v prvom polroku na úrovni 1 079 bytov. To je takmer dvakrát viac ako v prvom polroku 2014. Tento výsledok zaraďuje Budimex Nieruchomości medzi prvých troch developerov s najvyšším predpredajom bytov v Poľsku v prvom polroku 2015.

Počet rozostavaných bytov zostáva na rovnakej úrovni ako v prvom štvrťroku tohto roka – vo výstavbe máme viac ako 3000 bytov, z ktorých len 771 nebolo predaných.

V prvej polovici roka 2015 kúpila spoločnosť Budimex Nieruchomości nové pozemky v hodnote viac ako 100 miliónov PLN, na ktorých je možné postaviť viac ako 2 tisíc bytov. Sledujeme trh s pozemkami pre rezidenčné investície. Jedným z našich cieľov je diverzifikácia a rozšírenie našej pozemkovej banky. V druhej polovici roka budeme pracovať na získaní ďalších pozemkov v atraktívnych lokalitách.

Skupina Budimex si udržiava vysokú úroveň čistej hotovostnej pozície, ktorá na konci prvého polroka predstavovala 1,48 miliardy PLN. V porovnaní s rovnakým obdobím predchádzajúceho roka ide o nárast o 62 %. Za túto výšku hotovosti vďačí skupina pokračujúcemu vysokému predpredaju bytov a zálohám získaným na realizáciu zmlúv o výstavbe (súčasný zostatok je 407 miliónov PLN).

V druhej polovici roka 2015 sa skupina Budimex zameria na ďalšie budovanie ziskovej knihy objednávok. Budeme sa snažiť dosiahnuť jeho historickú úroveň, pričom budeme pracovať na uzatváraní zmlúv v ďalších obchodných segmentoch, kde kľúčovým segmentom zostáva energetický segment.

Úlohou pre rok 2015 je zvýšiť ziskovosť v segmente stavebníctva a dosiahnuť obrat skupiny na podobnej úrovni ako v predchádzajúcom roku.

Budimex zostáva nielen najhodnotnejšou stavebnou spoločnosťou na trhu, ale aj veľmi stabilnou kótovanou spoločnosťou s dobrou hotovostnou pozíciou a predvídateľným plánom do blízkej budúcnosti.

Skupina BUDIMEX

Vybrané finančné údaje z konsolidovanej účtovnej závierky skupiny Budimex vypracované v súlade s Medzinárodnými štandardmi finančného výkazníctva (IFRS) za prvý polrok 2015 a porovnateľné údaje za prvý polrok 2014.

Výsledky segmentov vykazovania za prvý polrok 2015 (v tis. PLN):

Výsledky segmentov vykazovania za prvý polrok 2014 (v tis. PLN):