Predchádzajúca zmluva, ktorá bola podpísaná 18. júna 2003, nezodpovedala súčasnej realite na trhu a jej platnosť vypršala v roku 2010.
Regulácia otázky správneho a realistického ocenenia podpory poskytnutej spoločnosti Budimex spoločnosťou Ferrovial Agroman je dôležitá najmä z hľadiska daňových povinností oboch spoločností.
V záujme zachovania spoľahlivosti a úplnej transparentnosti poverili spoločnosti Budimex SA a Ferrovial Agroman SA nezávislých konzultantov zo spoločností Ernst & Young Polska a Ernst & Young Spain, aby vyhodnotili hodnotu podpory, ktorú spoločnosť Budimex získala. Hodnota zmluvnej odmeny bola stanovená porovnávacou metódou a metódami posúdenia a rozdelenia získaných plnení. Poplatok stanovený v zmluve vo výške 0,5 % z hodnoty tržieb vyplýva z posúdenia vplyvu Ferrovial Agroman na zvýšenie zisku na hrubej úrovni Budimexu a patrí medzi najnižšie ocenenia na svete, ktoré sa pohybujú medzi 0,215 % a 30 % hodnoty tržieb spoločností podporovaných ich strategickými investormi.
Vylúčenie príjmov z predaja spoločnosti Budimex Nieruchomości Sp. z o.o. (developerská spoločnosť 100 % závislá od spoločnosti Budimex SA) zo stanovišť skupiny Budimex vyplýva zo skutočnosti, že transakčná cena 50 % akcií spoločnosti Budimex Nieruchomości, ktorú spoločnosť Budimex SA kúpila od spoločnosti Grimaldi Investments B.V., ktorá patrí do skupiny Ferrovial, už zohľadňuje pridanú hodnotu vyplývajúcu z podpory, ktorú developerskej spoločnosti poskytla skupina Ferrovial.
V prípade, že v ktoromkoľvek štvrťroku trvania zmluvy vznikne spoločnosti Budimex strata na hrubej úrovni konsolidovaného výkazu ziskov a strát, vyplácanie odmien spoločnosti Ferrovial Agroman podľa zmluvy bude pozastavené, kým skupina Budimex nedosiahne hrubý zisk po dobu najmenej 3 mesiacov.
Dohoda sa vzťahuje na obdobie 5 rokov od 1. januára 2012 do 31. decembra 2016.
Ocenenie služieb, ktoré vykonajú nezávislí konzultanti s cieľom potvrdiť ich správnosť a zachovať úplnú transparentnosť, overia ministri financií Poľska a Španielska na základe dvojstranného postupu APA. (bilaterálna APA – postup fiškálnych orgánov dvoch krajín na uznanie správnosti výberu a aplikácie spôsobu stanovenia transakčnej ceny medzi tuzemským subjektom prepojeným so zahraničným subjektom a týmto zahraničným subjektom). Podľa praxe môže takéto overenie trvať dlhšie ako rok. Kým správnosť ocenenia nepotvrdia daňové orgány oboch krajín, spoločnosť Budimex SA zaplatí spoločnosti Ferrovial Agroman SA poplatok znížený o 25 % vo forme čiastočnej platby, t. j. vo výške 0,375 % z hodnoty ročných tržieb skupiny Budimex mínus tržby spoločnosti Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.
Po potvrdení úrovne nezávislého oceňovania fiškálnymi orgánmi oboch krajín strany dohody uzavrú vzájomné vyrovnanie v súlade s rozhodnutím ministrov financií.
Podpísanie dohody má neutrálny vplyv na finančné výsledky skupiny Budimex v roku 2012, keďže spoločnosť na tento účel vytvorila príslušné ustanovenia.
Nepochybujem o tom, že podpora strategického investora sa premieta do silnej pozície na trhu a finančných výsledkov spoločnosti Budimex, ktoré predstavujú pridanú hodnotu pre všetkých akcionárov spoločnosti.
