Перший квартал 2015 року Група Будімекс закінчила з дуже хорошими результатами будівельного сегмента – високими продажами і поліпшенням прибутковості на всіх рівнях, дуже хорошою грошовою позицією і високою динамікою передпродажних продажів квартир. На результати Групи в цей період істотно вплинула стадія реалізації, на якій в даний момент знаходяться девелоперські проекти.

Незважаючи на високі продажі, зафіксовані в будівельному сегменті в першому кварталі 2015 року, продажі Групи Budimex в цьому кварталі зросли лише незначно (12,4 мільйона злотих) в порівнянні з продажами, досягнутими за відповідний період попереднього року.

Причиною такої ситуації є значно нижчі продажі девелоперського сегмента в той чи інший період. Продажі в сегменті девелопменту нерухомості не є сезонним явищем. Однак він тісно пов’язаний з
з графіком виконання девелоперських проектів і починається приблизно через 3-5 місяців після завершення будівництва. Наразі практично всі девелоперські проекти знаходяться на стадії будівельних робіт, через що кількість підписаних нотаріальних актів більш ніж утричі менша
ніж у першому кварталі 2014 року. Як наслідок, продажі та маржа за девелоперськими проектами у першому кварталі 2015 року значно нижчі, ніж у відповідному періоді попереднього року. Однак ми очікуємо здати клієнтам таку ж кількість квартир протягом 2015 року, як і в 2014 році.

Сприятливі погодні умови та збільшення продажів кубатурного будівництва більш ніж на 25% сприяли досягненню майже рекордного рівня продажів у будівельному сегменті
у першому кварталі року. Продажі в цьому сегменті склали 826,5 млн злотих і були на 131 млн злотих вищими, ніж у першому кварталі 2014 року.

У першому кварталі 2015 року будівельний сегмент показав більш високі результати на всіх рівнях діяльності в порівнянні з відповідним періодом минулого року. Операційний результат вищий
на 36,5%, тоді як результат до оподаткування на 42,7% відповідно. Рентабельність на цих рівнях зросла на 14,8% і 20,0% відповідно.

Однак результат до оподаткування групи Budimex, отриманий в цей період, нижчий за результат першого кварталу 2014 року на 6,5 млн злотих. Рентабельність на цьому рівні впала на 13,3%.

Зниження результатів Групи в порівнянні з відповідним періодом попереднього року обумовлено зниженням квартальних нотаріальних продажів і негативним впливом результату четвертого сегмента, званого «виключенням взаємних угод», в якому було зафіксовано відхилення результату до оподаткування
на мінус 11 млн злотих порівняно з першим кварталом 2014 року.

Незважаючи на позитивний вплив на результат одноразової акції у вигляді продажу землі на вулиці Рацлавицькій, у сегменті девелопменту зафіксовано зниження результату до оподаткування майже майже на кілька разів
7 мільйонів злотих.

Стадія реалізації, на якій в даний час знаходяться девелоперські проекти (в даний час Budimex Nieruchomości реалізує 17 з них), мала подвійний вплив на результати, досягнуті Budimex Group в першому кварталі 2015 року.

Той факт, що практично всі девелоперські проекти виконуються компанією з Групи Budimex SA, означає, що маржа за цими проектами може бути визнана тільки в момент початку нотаріальних продажів. В даний час вона виключена з результату Групи Будімекс. У підсумку результат до оподаткування четвертого сегмента «виключення взаємних угод» становить -4,7 млн злотих
порівняно з 6,2 млн злотих, визнаних за відповідний період попереднього року.

Викинута в даний час маржа позитивно вплине на результати Групи Budimex на момент початку нотаріальних продажів за цими проектами.

Група Budimex підтримує дуже високий рівень чистої грошової позиції, яка на кінець першого кварталу склала понад 1,76 мільярда злотих. Це на 36% більше, ніж 1,29 млрд злотих на кінець першого кварталу 2014 року.

Слід підкреслити, що в першому кварталі 2015 року ми не зафіксували зниження рівня грошових коштів в порівнянні з кінцем попереднього року. Це пов’язано зі збереженням високих передпродажів квартир та авансовими платежами, що надходять на виконання будівельних контрактів.

Вартість портфеля замовлень Групи Budimex на кінець березня 2015 року склала 6,4 млрд злотих
і перевищує його значення на кінець 2014 року майже на 300 мільйонів злотих.

Вартість контрактів, підписаних у першому кварталі 2015 року, склала 1 млрд злотих і була вищою на 28,6% порівняно з показником у відповідному періоді 2014 року.

У наступних кварталах 2015 року ми хотіли б зберегти високу ефективність торгів, зафіксовану в 2014 році. Однак перший квартал 2015 року показав, що це може бути непростим завданням. Ми спостерігали більш агресивні торги з боку конкурентів. Наша мета – ще більше зміцнити свої позиції в дорожньому сегменті, але не за будь-яку ціну. Створення прибуткового портфеля ордерів має першорядне значення.

У 2015 році ми хотіли б підписати контракт в сегменті газового будівництва. В даний час Budimex проходить попередню кваліфікацію для будівництва установки CCGT на заводі ТЕЦ в Лагіші та заводі в Жеранській ТЕЦ.

У першому кварталі 2015 року ми розпочали наступні етапи проекту Nowe Czyżyny у Кракові, завдяки чому передпродаж квартир у сегменті девелопменту залишається на дуже високому рівні. У першому кварталі цього року Budimex Nieruchomości попередньо продала 499 квартир, що на 81% більше, ніж у першому кварталі 2014 року. На даний момент у нас понад 3000 квартир на стадії будівництва,
З них у пропозиції залишається 938 квартир.

У 2015 році Група Budimex зосередиться на реалізації обраного напрямку розвитку, в тому числі
зміцнення своїх позицій на ринку доріг, виграш контракту в сегменті газових агрегатів, отримання подальших енергетичних контрактів – по можливості та придбання землі для нових інвестицій у розвиток.

Дуже важливо обзавестися кваліфікованими фахівцями і керівниками, здатними вести складні дорожні контракти, реалізація яких припаде на 2016-2017 роки.

28 квітня цього року. Загальні збори акціонерів прийняли рішення про виплату дивідендів в сьомий раз.
Вона буде виплачена у травні у розмірі 156 млн злотих, тобто 6,11 злотих на акцію.

Budimex користується довірою інвесторів, зберігаючи свої позиції найдорожчої будівельної компанії на ринку. Досягаючи поставлених цілей, ми будемо прагнути зберегти лідируючі позиції на будівельному ринку Польщі.

Група компаній БУДІМЕКС

Вибрані фінансові дані з консолідованої фінансової звітності Групи Budimex, складеної відповідно до Міжнародних стандартів фінансової звітності (МСФЗ) за один квартал 2015 року та порівнянних даних за один квартал 2014 року.

Результати звітних сегментів за перший квартал 2015 року (у тисячах злотих):

Результати звітних сегментів за перший квартал 2014 року (у тисячах злотих):