Коментар Даріуша Блохера – президента Budimex SA про фінансові результати першого кварталу

Ми задоволені результатами роботи Групи Budimex у першому кварталі 2021 року  . Ми зафіксували збільшення валового прибутку Групи в поточній діяльності (тобто у сфері будівництва та послуг) з 36 млн злотих у першому кварталі 2020 року до 55 млн злотих у першому кварталі 2021 року з одночасним покращенням прибутковості з 2,4% до 4,4%. При цьому чистий прибуток зріс на 47 млн злотих, що є результатом значного покращення результату при припиненій діяльності, тобто сегменті девелопменту. Ми зафіксували зниження виручки від реалізації продукції Групи на 15,3%, при цьому виручка в сегменті послуг зросла на 27,2%, а в будівельній сфері знизилася на 17,3%. Нижчі темпи будівельних робіт були зумовлені головним чином складнішими погодними умовами на початку року та розподілом графіку проектних робіт за договорами «проектування та будівництво» доріг.  

Незважаючи на складнощі, пов’язані зі збільшенням кількості нових випадків інфікування, ми виконуємо більшість наших контрактів без значних збоїв. Ми послідовно застосовуємо стратегію тестування та запобігання поширенню коронавірусу, однак, як і в цілому по країні, наприкінці березня ми спостерігали зростання кількості нових випадків інфікування. Масштаби активних випадків дещо нижчі за рівень, зафіксований восени минулого року. На жаль, у квітні ми зафіксували перші 2 смерті серед працівників.

У 1 кварталі 2021 року будівельно-монтажне виробництво (у поточних цінах) впало на 11,2%. У будівельному сегменті виробництво скоротилося на 14,8%, тоді як у сфері житлового будівництва спад обмежився на рівні 6,7%, а в нежитловій частині він був глибшим і склав 19,7%. У машинобудівному сегменті зниження будівельного та складального виробництва склало 6,3% – варто відзначити, що в залізничній частині зафіксовано зростання на 2,1%.  Продажі будівельного сегмента Budimex Group склали 1,180 млн злотих, зафіксувавши зниження на 17,3%.

Умови виконання контрактів на початку цього року, порівняно з аналогічним періодом минулого року, були однозначно складнішими. Сувора зима загальмувала будівельні роботи на більшості фронтів. При цьому в дорожній сфері ми знаходимося на декількох важливих замовленнях на етапі проектування або чекаємо видачі дозволу на здійснення дорожньої інвестиції –  доходи від продажів за такими контрактами відносно невеликі.  Тому динаміка зниження доходів будівельної частини в Budimex Group виявилася вищою, ніж повідомляло Центральне статистичне управління по всьому сектору. Валова маржа склала 3,4% і була помітно вищою, ніж у першому кварталі 2020 року, коли вона становила 2,1%. Стан портфеля замовлень стабільний,  ми виходимо на завершальну стадію реалізації складних енергетичних проектів.

Проте останніми місяцями ми спостерігаємо тривожні тенденції цін на матеріали, зокрема сталь,  нафтові та нафтові похідні (включаючи асфальт) або полістирол. Як наслідок, в умовах стабільно низьких цін прибутковість галузі в найближчі квартали може опинитися під тиском. У першому кварталі 2021 року ми отримали контрактів на суму 993 мільйони злотих, тоді як у «залі очікування» ми маємо подальші замовлення на суму понад 3 мільярди злотих. Найбільшими проектами, які мають шанси на підписання, є залізнична лінія E75 Білосток – Елк (587 мільйонів злотих, найвища ставка) та швидкісна автомагістраль S6 Лесьніце – Божеполе Великове (584 мільйони злотих, пропозиція з найвищим рейтингом).

У квітні ми підписали контракт на будівництво ділянки об’їзної дороги S6 Tri-City (581 млн злотих) та ключовий контракт на зміцнення наших позицій на гідротехнічному ринку – другої черги канави через Віслинську косу, вартістю 467 млн злотих. На кінець березня 2021 року вартість портфеля ордерів сягнула  12,8 млрд злотих.

Група Budimex завершила 1 квартал 2021 року з чистою грошовою позицією в розмірі 2,1 мільярда злотих (включаючи грошові кошти при припиненій діяльності, вона становить приблизно 2,5 мільярда злотих). Порівняно з 31 грудня 2020 року вона була вищою на 403 мільйони злотих. Як наслідок комфортної та стабільної чистої грошової позиції, рекомендація щодо виплати дивідендів становить 426 мільйонів злотих, що означає 16,70 злотих на акцію. 

У 1 кварталі 2021 року FBSerwis Group продовжила тенденції зростання, збільшивши доходи від продажів на 27,7% у річному обчисленні.

Дохід від продажів FBSerwis Group, яка є рушійною силою сегменту послуг, склав 167 мільйонів злотих і збільшився на 27,7% порівняно з попереднім роком, що стало результатом збільшення обсягів у сегменті управління відходами. Валовий прибуток склав 22 мільйони злотих порівняно з 21 мільйоном злотих у першому кварталі минулого року. Слабша рентабельність у першому кварталі 2021 року, яка не послідувала за зростанням доходів, була спричинена високими витратами на утримання доріг у зимовий період.

Ми з оптимізмом дивимося на перспективи розвитку FBSerwis Group в найближчому майбутньому. У другому кварталі ми розпочали реалізацію контрактів на поводження з відходами з Варшави. Контракти, які зараз будуються, і ті, що знаходяться в тендерній процедурі, за якими ми подали найвигідніші тендерні пропозиції на 12 завдань, у поєднанні з новими договорами  на поводження з відходами з Лодзі забезпечать повне ефективне використання ресурсів наших муніципальних установок з переробки відходів як мінімум до кінця 2021 року.

Довгострокові плани розвитку FBSerwis Group незмінно ґрунтуються на подальших інвестиціях, збільшенні операційного потенціалу FBSerwis та пошуку привабливих об’єктів придбання.

У першому кварталі 2021 року попередні продажі девелоперського сегменту склали 494 квартири і були дещо нижчими (47 квартир), ніж у попередньому році.

Хороший передпродажний результат є результатом постійного широкого спектру житлових пропозицій компанії та стабільного структурного попиту на квартири в найбільших містах. Клієнти Budimex Nieruchomości підписали контракт
у І кварталі 2021 року 346 нотаріальних дій проти 4 нотаріальних актів у І кварталі 2020 року. Виручка від реалізації склала 183 мільйони злотих, а валовий прибуток досяг 31 мільйона злотих. Budimex Nieruchomości стабільно підтримує високу позитивну чисту грошову позицію.

22 лютого компанія Budimex S.A. прийняла рішення про укладення умовного договору про продаж компанії Budimex Nieruchomości Sp. z o.o. В результаті діяльність сегмента девелопменту нерухомості представлена в консолідованому звіті про прибутки і збитки як припинена діяльність (як за 1 квартал 2021 року, так і в порівнянних даних за 1 квартал 2020 року) відповідно до МСФЗ 5.

Ми входимо в будівельний сезон з портфелем замовлень у розмірі 12,8 мільярда злотих. Аналізуючи поточний портфель замовлень, замовлення з можливістю підписання та наш графік роботи, ми очікуємо, що наступні квартали мають принести покращення річної динаміки виручки від продажів. Наша мета – утримати рентабельність вище ринкових показників, які можуть опинитися під тиском через збільшення матеріальних витрат.

У найближчі квартали ми зосередимося на реалізації доручених проектів, з особливим акцентом на безпеку, своєчасність і високу якість результатів роботи. Завдання полягатиме в належному управлінні та контролі витрат, щоб зменшити ризики, пов’язані зі зростанням цін на матеріали. Крім того, однією з цілей на найближчі місяці є завершення процесу перегляду стратегічних варіантів у сегменті розвитку та адаптація бізнес-моделі Групи до нових умов. Водночас ми працюємо над новими бізнес-проектами в Польщі та за кордоном і розвиваємо проекти у формулі ДПП.

Подальший перебіг пандемії та її вплив на функціонування економіки, включаючи наявність персоналу та безперервність поставок, все ще залишається великою невідомістю. Ми розраховуємо на поступове поліпшення епідемічної ситуації – в Budimex Group в останні тижні, як і в цілому по країні, статистика активних заражень падає. Ми як роботодавець готуємося до організації вакцинації, ми готові охопити близько 7 тисяч осіб, переважно працівників із сім’ями.