Коментар Президента Правління Budimex SA – Даріуша Блохера щодо фінансових даних консолідованої фінансової звітності Групи Budimex за 2014 рік

2014 рік став часом, коли Група Будімекс зафіксувала значне зростання за всіма основними напрямками: продажі, операційний результат, грошова позиція, укладання договорів, книга замовлень і передпродаж квартир.

2014 рік став найкращим роком в історії Групи Budimex за вартістю підписаних контрактів. Обсяг контрактів сягнув 6,3 млрд злотих, що майже вдвічі більше, ніж минулого року.

Як наслідок високого обсягу контрактів, вартість портфеля на кінець року склала 6,1 млрд злотих – на 41% більше, ніж на кінець попереднього року.

У 2014 році ефективність торгів Budimex в дорожньому сегменті була дуже високою і склала 25%. У наступному році ми б хотіли, щоб він залишився на рівні не нижче 20%, щоб ми могли продовжувати наповнювати портфель інфраструктурними контрактами.

Грошова позиція Групи на кінець 2014 року склала 1,72 млрд злотих (зростання на 10% більше, ніж минулого року). Ця позиція близька до історичного максимуму, зафіксованого у 2010 році. На касову позицію в основному вплинув дуже хороший рівень грошових коштів у сегменті девелопменту, спричинений високими попередніми продажами квартир та змінами в законодавстві щодо виплати авансів при виконанні будівельних контрактів.

Хороші погодні умови та графік виконання підрядних робіт, які передбачали їх доопрацювання за ключовими дорожніми контрактами, мали вирішальний вплив на рівень продажів у 2014 році. Він склав 4,95 млрд злотих і був вищим, ніж у 2013 році, майже на 600 млн злотих, тобто на 13,3% – з урахуванням порівнянних даних, тобто без урахування виручки Budimex Danwood, проданої в грудні 2013 року.

У 2014 році Група Budimex покращила свої результати та прибутковість на всіх рівнях своєї діяльності порівняно з результатами 2013 року, за винятком результатів Budimex Danwood, прибутку від її продажу та збитку від знецінення вартості землі.

Операційний прибуток Групи, отриманий у 2014 році, збільшився на 46,1% порівняно з аналогічним періодом минулого року.

Операційна рентабельність Групи досягла 5,0% та покращилася на 28,9% порівняно з прибутковістю, зафіксованою у відповідному періоді минулого року.

Поліпшення прибутковості Групи в основному пов’язане з поліпшенням прибутковості в будівельному сегменті, в якому ми отримали операційний результат у розмірі майже 200 мільйонів злотих. Це результат кращий за минулорічний на 53,4%. Рентабельність у цьому сегменті покращилася на 34,4%.

Підвищення прибутковості в будівельному сегменті є результатом виконання складних дорожніх контрактів і зниження цін на будівельні матеріали і вартості послуг субпідрядників. Однак ми очікуємо, що в другій половині 2015 року вони знову зростуть.

У 2014 році ми прийняли рішення органічно розвивати власний технічний офіс. Беручи до уваги тип дорожніх контрактів, більшість з яких заявлені у формулі проектування та будівництва, ми вважаємо, що власний офіс дозволить нам більш ефективно управляти договірними ризиками.

Попередні продажі квартир в 2014 році досягли історичного рівня в 1 685 квартир. Це більш ніж удвічі більше, ніж минулого року, коли ми попередньо продали 742 квартири. Привабливість пропозиції Budimex у Кракові в рамках проекту Nowe Czyżyny, який відповідає критеріям програми Mieszkanie dla Młodych, безумовно, сприяла досягненню такого високого рівня передпродажної підготовки. Таким чином, хоча в 2014 році Budimex Nieruchomości представила до своєї пропозиції аж 2204 квартири, в даний час пропонований портфель становить 1008 квартир.

У 2014 році Budimex Nieruchomości інтенсивно проаналізувала ринок землі для інвестицій у розвиток. Компанія здійснила три транзакції в Познані, Гданську та Варшаві. У 2015 році будуть укладені подальші договори. Важливо, щоб куплена земельна ділянка мала регламентовану правову ситуацію для швидкого старту будівництва.

У 2014 році Budimex SA придбала 41,65% акцій Elektromontaż Poznań SA, тим самим збільшивши свою частку в компанії до 92,31%. Зараз ми працюємо над його стратегічним планом на найближчі 2-3 роки, в якому одним з варіантів є продаж операційної частини бізнесу.

Ми очікуємо, що результати стабілізуються на рівні, порівнянному з 2014 роком. Будемо виконувати договори, підписані в 2014 році. Беручи до уваги формулу підписаних договорів, їх виконання буде розтягнуто на більшу кількість місяців. Тому досягнення рівня продажів в 2014 році вимагатиме зусиль. Ми будемо прагнути досягти поставлених перед собою цілей і, по можливості, перевершити їх. Головна мета полягає в тому, щоб Budimex залишалася передбачуваною компанією, гідною довіри інвесторів.

Цього року ми хочемо зміцнити свої позиції на ринку доріг. У той же час, ми хотіли б виконувати залізничні контракти. Однак тендери, швидше за все, з’являться тільки в четвертому кварталі 2015 року або на початку 2016 року. Також ми будемо конкурувати за замовлення з енергетичного сегменту. Ми аналізуємо інвестиції в газові агрегати і обов’язково візьмемо участь в окремих тендерах.

У 2015 році ми також хочемо підготувати капітальну і людську базу для очікуваного накопичення робіт в 2016-2018 роках. Ми плануємо значно збільшити капітальні витрати, але перш за все зосередитися на наймі кращих фахівців галузі, на яких у нас є близько 800 робочих місць.

Група компаній БУДІМЕКС

Вибрані фінансові дані з консолідованої фінансової звітності Групи Budimex, складеної відповідно до Міжнародних стандартів фінансової звітності (МСФЗ) за 2014 рік та порівнянних даних за 2013 рік.

Результати звітних сегментів за 2014 рік (у тисячах злотих):

Результати звітних сегментів за 2013 рік (у тис. злотих):                    

Додаткова інформація:

Річні результати (у тисячах злотих) – без урахування результатів Budimex Danwood, його продажу та збитку від знецінення землі у 2013 році: