Коментар Голови Правління Budimex SA Даріуша Блохера щодо фінансових даних консолідованої фінансової звітності Групи Budimex за перші три квартали 2014 року

Третій квартал 2014 року – це ще один квартал, в якому Група Budimex фіксує поліпшення продажів і операційної прибутковості в порівнянні з аналогічним періодом попереднього року. Група підтримує високий рівень грошових коштів. Позитивна динаміка на ринку житла дозволила досягти високого рівня передпродажної підготовки квартир, а підписані в третьому кварталі договори дозволили перебудувати портфель замовлень.

Вартість портфеля замовлень Budimex Group на кінець вересня 2014 року склала 4,7 млрд злотих і зросла на 20% протягом трьох місяців. Це стало можливим завдяки підписанню договорів
на суму 2,3 млрд злотих, у тому числі на будівництво енергоблоку в Турові. З початку року Група підписала контрактів на суму 3,7 млрд злотих. У порівнянні з аналогічним періодом минулого року це на 40% вище.

Ми спостерігаємо збільшення темпів розрахунків за дорожніми контрактами, але ці договори підписуються не так швидко, як ми б очікували, що може вплинути на продажі в 2015 році.

На даний момент вирішено 40 тендерів, з яких Budimex SA представила найбільш вигідну цінову пропозицію в одинадцяти з них. Їх загальна вартість, що припадає на Budimex SA, становить 2,5 мільярда злотих. З іншого боку, вартість контрактів, які наразі очікують на підписання Budimex Group або підписані після 30 вересня, становить 1,9 мільярда злотих, 89% з яких – це дорожні тендери, оголошені Генеральною дирекцією національних доріг та автомагістралей. Якщо ці контракти будуть підписані до кінця цього року, це буде історично висока вартість замовлень, отриманих для Budimex Group.

У 2014 році Budimex Group фокусується на придбанні якомога більшої кількості контрактів з нової точки зору ЄС, щоб сформувати портфель на найближчі роки. Важливим завданням є підготовка капітальних і людських ресурсів у зв’язку з очікуваним накопиченням робіт у 2016-2018 роках.

Група Budimex продовжує підтримувати високий рівень чистої грошової позиції, яка на кінець вересня 2014 року склала 1,178 млн злотих і є вищою, ніж на кінець вересня 2013 року
на  28%.

У період з січня по вересень продажі Групи Budimex зросли на 17,8%. За цей же період будівельно-монтажне виробництво в постійних цінах зросло на 5,5% в порівнянні з аналогічним періодом минулого року.

У третьому кварталі 2014 року Група Budimex досягла обсягу продажів в розмірі 1,560 млн злотих, що на 307 млн злотих вище, тобто на 24,5% в порівнянні з відповідним періодом 2013 року – з урахуванням порівнянних даних, тобто без урахування виручки Budimex Danwood, проданої в грудні 2013 року. На обсяг продажів в третьому кварталі 2014 року в основному вплинули хороші погодні умови і графік виконання дорожніх контрактів.

Операційний прибуток Групи Будімекс, отриманий в період з січня по вересень, збільшився на 47,2%
порівняно з відповідним періодом минулого року, порівняно з даними без урахування результатів Budimex Danwood.

Операційна рентабельність склала 4,7% і покращилася на 25% в порівнянні з прибутковістю Групи, зафіксованою у відповідному періоді минулого року.

Поліпшення прибутковості Групи є результатом поліпшення прибутковості в будівельному сегменті і високої прибутковості девелоперського сегмента, зафіксованого в третьому кварталі 2014 року, на що вплинуло позитивне вирішення довгострокового адміністративного процесу, в результаті чого було вивільнено резерв в розмірі 10,8 млн злотих. Підвищення рентабельності в будівельному сегменті є наслідком зниження цін на окремі будівельні матеріали і вартості послуг субпідряду.

У третьому кварталі 2014 року Budimex Nieruchomości попередньо продала 478 квартир, причому в сукупності
в році 1 031 . Високі попередні продажі є результатом не тільки поточної хорошої економічної ситуації на ринку житла, але перш за все запуску проекту Nowe Czyżyny в Кракові, який відповідає критеріям програми «Квартира для молодих».

У період з січня по вересень 2014 року Budimex Nieruchomości представила до своєї пропозиції 1 780 квартир, у тому числі майже 900 квартир лише у третьому кварталі. Наразі Budimex Nieruchomości має у своїй пропозиції 1,240 квартир.

Поточна структура pre-sales та його орієнтація на ринок, відмінний від Варшави, втілиться в
У майбутньому змінити структуру продажів. У період з січня по вересень 2014 року Budimex Nieruchomości продала 592 квартири за нотаріусом, з яких лише 39% були у Варшаві, тоді як
Серед 344 квартир, проданих нотаріусами у відповідний період минулого року, 60% становили квартири на варшавському ринку. Budimex Nieruchomości активізує свою діяльність
в плані покупки ділянок для того, щоб в підсумку опинитися в групі 3-х найбільших забудовників країни.

Інші види діяльності Budimex Group включають Elektromontaż Poznań та Budimex Parking Wrocław. Прийнятий на початку року план продажів Elektromontaż Poznań не змінився.

Розпочала роботу компанія Budimex Parking Wrocław, створена для реалізації проекту будівництва та подальшого управління автостоянкою у Вроцлаві за формулою державно-приватного партнерства
у третьому кварталі своєї діяльності. Група Будімекс набирається досвіду
в договорах, реалізованих у формулі ДПП, з розрахунку, що в майбутньому це збільшить свою залученість до даного виду діяльності. 

Група компаній БУДІМЕКС

Вибрані фінансові дані з консолідованої фінансової звітності Групи Budimex, складеної відповідно до Міжнародних стандартів фінансової звітності (МСФЗ) за три квартали 2014 року та порівнянних даних за три квартали 2013 року.

Результати звітних сегментів за перші три квартали 2014 року (у тисячах злотих):

Результати звітних сегментів за перші три квартали 2013 року (у тисячах злотих):

Додаткова інформація:

Результати за три квартали (в тисячах злотих) – без урахування результатів Budimex Danwood: