Ситуація на ринку в будівельній галузі:
- Будівельне та монтажне виробництво зросло на 21% у 2018 році, досягнувши рекордного рівня в 102 мільярди злотих
- 2018 рік приніс накопичення проблем у секторі, включаючи розірвані контракти та банкрутства великих компаній
- Заклики галузі щодо запровадження валоризації контрактів не вирішили проблем з незавершеними контрактами – зміни стосуватимуться нових проєктів
- За підсумками 9 місяців 2018 року маржа валового прибутку будівельної галузі впала до 3,6%
- Труднощі ринку торкнулися в основному великих компаній (понад 250 співробітників), де валова рентабельність після першого півріччя 2018 року впала нижче нуля
Результати роботи Групи Будімекс:
- Продажі Групи в 2018 році зросли на 16% і досягли рекордного рівня в 7,4 млрд злотих
- Маржа валового прибутку склала 5,5% порівняно з 9,1% у 2017 році
- Труднощі ринку призвели до значного зниження рентабельності будівельного сегмента. Результати Групи були підтримані рекордними прибутками девелоперського сегменту нерухомості
- Протягом року, відповідно до передбачуваної стратегії, компанія Elektromontaż-Poznań S.A. була продана.
Грошова позиція Групи Будімекс:
- На кінець 4 кварталу чисті грошові кошти Budimex Group склали 1,145 мільйона злотих
- Чисте грошове сальдо скоротилося m.in в результаті значного зниження договірних авансів і виплати рекордних дивідендів. Протягом року інвестиції в машинний парк спожили понад 100 мільйонів злотих , а витрати на купівлю землі для девелоперських проектів перевищили 200 мільйонів злотих
- Ми постійно спостерігаємо затримки з боку інвесторів у процесі прийняття та виставлення рахунків за виконані роботи
Ринкова кон’юнктура спонукає нас підтримувати політику фінансування субпідрядників за рахунок дострокових платежів і частого виставлення рахунків за виконані роботи.
Результати будівельного сегменту Групи Будімекс:
- Продажі будівельного сегменту зросли на 16%
в порівнянні з аналогічним періодом минулого року - Незважаючи на дуже вимогливі ринкові умови, маржа валового прибутку будівельної частини стабілізувалася на рівні 3,7%, що значно перевищує коефіцієнт рентабельності компаній, в яких працює понад 250 співробітників
- Портфель замовлень Budimex Group залишився на рівні понад 10 мільярдів злотих і був трохи нижчим, ніж наприкінці минулого року
- Відповідальний підхід до нових пропозицій вилився у зниження вартості підписаних контрактів з року в рік
до 6,6 млрд злотих - Інфляція витрат у секторі призводить до значного зростання пропонованих цін, що призводить до регулярного перевищення бюджетів інвесторів
- У зв’язку із затяжними тендерними процедурами підрядники часто відмовляються від підписання договору
Результати девелоперського сегменту Групи Будімекс:
- У 2018 році клієнти Budimex Nieruchomości підписали 1 672 нотаріальні акти, серед іншого, в рамках послідовних етапів інвестицій Wiślany Mokotów, Nowe Czyżyny, Osiedle przy Rolnej та Osiedle na Smolnej
- Виручка сегменту девелопменту нерухомості зросла на 9%
і склала 548 млн злотих , а Валовий прибуток
95 млн злотих з рентабельністю 17,3% - Попередні продажі в сегменті девелопменту нерухомості досягли 1 208 квартир (зниження на 17%)
- Витрати на землю перевищили 200 мільйонів злотих і охопили всі ключові локації
Майбутні квартали очима Budimex Group…
- Ситуація в Budimex Group стабільна, поточний рівень портфеля ордерів знаходиться в безпеці. Прибутковість портфеля відносно непогана і повинна стабілізуватися з підписанням нових проектів
- Запроваджені рішення з індексації лише частково вирішують проблему зростання витрат. Складні проекти, підписані 2-3 роки тому, не будуть оцінені, що може вилитися в подальше погіршення стану суб’єктів, що працюють в галузі. Завдання залишається відкритим наявність
та утримання персоналу - Триваюче динамічне зростання цін на будівництво означає, що прибутковість наступних кварталів у галузі та в будівельному сегменті Групи Budimex може залишатися під тиском. Мета на найближчі квартали – утримання прибутковості вище ринкових показників
Група компаній Budimex…
- Є найбільшим платником податків ПДФО та ПДФО в галузі (понад 120 млн злотих сплачено у 2018 році)
- Він підтримує органи місцевого самоврядування, спортивні команди та соціальні проекти. У 2018 році ми інвестували 4,5 мільйона злотих у соціальні програми, спонсорство та пожертви
